林焕杰：主题公园的创新与发展

2021-06-09 绿维文旅 标签：主题公园旅游规划创新

中国主题公园经过32年的发展，开发和管理水平有了很大提升。30年来，主题公园行业内不断的整合，已经从原来的自然风光、微缩景观、都市娱乐阶段进入了高科技多元化发展阶段，并逐渐向国际化靠拢。到目前为止已涌现出一批品牌化程度高、科技含量高、品牌识别度高的主题公园。6月7日，绿维文旅邀请中国主题公园研究院院长林焕杰博士做客第15期绿维大讲堂，以《主题公园的创新与发展》为主题以国际化视角带大家深入了解在体验经济时代，主题公园如何实现创新与发展。

前言：影响世界的主题公园

今天给大家带来《主题公园的创新与发展》。其实我国的主题公园发展已经有好多年了，但是有很多朋友对主题公园的了解还不够深入。那么，主题公园有没有影响力，什么公司对主题公园的影响力最大？我的总结是有两个公司、两个公园对世界的主题公园影响力最大。第一个就是荷兰的艾夫特林。提到主题公园，人们都是想到美国迪士尼乐园，很少人会注意到荷兰艾夫特琳。其实，欧洲才是主题公园的发源地。美国发展了主题公园，中国壮大了主题公园。艾夫特琳童话梦幻世界位于荷兰小镇卡茨赫弗尔（Kaatsheuve），以格林童话为主题，正式开放于1952年5月31日，它是世界上年代最久远的主题公园之一，也是在荷兰同类主题公园中最大的公园。另一个，对世界有更大影响力的主题公园就是迪士尼。迪士尼的模式影响了全世界主题公园的发展。

主题公园的定义

自从1955年5月17日第一座迪士尼乐园在美国加州开业之后，主题公园的内涵和类型一直在实践中不断地扩展，使得主题公园在国际和国内都没有一致被广泛认可的定义。国外文献对主题公园也没有严格的界定，“Theme Park”是国外对主题公园比较一致的称谓。

主题公园有三个基本要素：一是具有一个或几个特定的主题，二是满足旅游者娱乐需求的娱乐吸引物之一，三是是一种人造娱乐资源。

所以，主题公园是为了满足游客的娱乐休闲需求，围绕既定的主题，利用科技、文化等表现手法，通过人工建造的吸引物以营造一系列有特别的环境和气氛的大型现代的休闲、娱乐场所。

主题公园的特征：主题公园具有市场准入限制性、高投入高风险性，主题选择大众化和特色化相结合，主题活动常变常新、高参与性，景观虚拟性，产品经济化、表现手段高科技化，产业运营关联度高，对区域经济影响显著等特点。

主题公园的发展时期和代际转换

发展时期：自1989年深圳华侨城开园，中国大陆主题公园发展已经 32 年。

主题公园的规模，按占地面积和投资额，主题公园可分为三个类型：

特大型主题公园：总占地面积2000亩及以上或总投资50亿元及以上；
大型主题公园：总占地面积600亩及以上、不足2000亩或总投资15亿元及以上、不足50亿元；
中小型主题公园：总占地面积200亩及以上、不足600亩或总投资2亿元及以上、不足15亿元；

从1989年至今，中国主题公园已经历了四个代际转换。

主题公园的类型、商业模式和体验形式

主题公园有五大类型：

传统技术型：以机械技术为主
现代技术型：以电子技术为主
高新技术型：以网络化技术、数字化技术、虚拟现实技术为主
动物综合型：以动物、海洋动物为主
无动力、花卉主题型：以无动力、花卉、观光体验为主

主题公园有四大商业模式：

主题公园的五大体验形式：

主题公园经营的十大痛点

主题公园的创意和创新

主题公园的创意是一个经典的“从无到有制造一个梦想”的过程。就是要带给人们珍贵的梦想和真诚的爱，让人们在主题公园中享受快乐！体验精彩！

模式创新的关键在于“内容为王”。一是从故事IP、形象IP、产品IP、企业IP入手，植入形象，植入产品，先做产品，再赋予他一个故事，最终做成一个系列；二是要注入文化和主题，同时要注重娱乐性、场景性和综合性。

主题公园的主题设计

在主题设计中一定要遵循以下几项原则：

一座主题公园或一个娱乐项目只讲一个故事
主题设计要避免超负荷——创造刺激物
避免矛盾，保持一致
在丰富的主题公园娱乐活动中隐藏点滴说教
用主题化思维创意设计理念，突出重点主题和故事线

主题公园的娱乐模式

娱乐模式设计就是将主题公园创意设计成果进行再创造的过程，是主题公园能否满足游客娱乐需求的关键。利用科技、文化等表现手法，打造刺激与逼真的主题场景来增强游客的互动性、参与性和娱乐体验性，如黑暗乘骑、360°动感穿越、虚拟过山车、飞行影院等。

主题公园的经营管理

主题公园经营管理的关键在于游客管理。

成功的主题公园并不是靠门票经济，主要盈利点是娱乐、餐饮、住宿等设施项目，需要不断提高二消盈利，提升品牌知名度。

主题公园发展方向和趋势

主题公园的有六大建设方向：一是从一、二线城市转向三、四线城市；二是从大规模、大面积建设转向规范化、合理化建设，市场定位将从“极大”和“极小”两个方向发展；三是从单纯建设主题公园向建设休闲度假区配套主题公园发展；四是从综合型主题公园向授权IP或自创IP的主题公园转变，从现实主题公园向虚拟主题公园发展；五是从从建设以青少年为主要对象的主题公园，向全年龄段和亲子型主题公园转变；六是无动力主题公园和花卉主题公园也将是今后的发展趋势。

主题公园的趋势在于市场已经逐步养成了线上消费、线上体验的习惯，主题公园将更加依赖在线销售和预订系统；门票经济仍然是今后主题公园收入来源的主体，但园内二次消费和混合消费模式将进一步增强；主题公园集群效应愈发明显，规模化和品牌化并驾齐驱、数字化创新成为新动力。

课堂最后，绿维文旅董事长林峰博士与林焕杰博士互赠了礼物。