中坤集团500亿元投资普洱休闲度假

据经济之声《天下公司》报道，今天上午，黄怒波在位于北京西直门附近的公司总部中坤大厦里，召开了一场事关普洱500亿元大项目的发布会。一身休闲西装打扮的黄怒波脸色格外红润，遇到记者谈笑风生。另外，同来出席发布会的，还有普洱市副市长杨林和华大基因董事长汪建。

这次的会议主题是中坤和普洱市政府、华大基因三方签署的《战略合作框架协议》，中坤集团和华大基因将以普洱地区为核心基地，在高端体检、基因康复等健康产业方面进行深入合作，打造以基因康复为核心的健康养生基地。

会议之前，这三方代表接受了记者的采访。当然，记者最关心的还是普洱项目的进度，黄怒波表示一切进展顺利，已完成了预期中的10%。

黄怒波：对普洱在旅游景区的整合问题，我们过完春节以后会签一个整合协议，这个突破点就是我们在一个800米高的山顶做一个悬崖酒店，在世界上这么高的酒店估计是第一个吧。我们在三月份能够批准落实下来，就能开工了，是一个突破性的进展，总体上看还是挺顺利的。现在我们又跟华大基因执事在沟通，在普洱做康复基地，今天有了一个结果了，完成了有10%吧。规划出来了，可能下一步是供地的问题。

去年4月份，中坤集团董事长黄怒波，在冰岛买地名声大噪之后，干了另外一件大事，就是与云南省普洱市签订了一个500亿的高端旅游休闲度假项目。在这个项目框架之内，包含了各种各样的高端旅游产品，比如说，世界最大的高尔夫球场，高端房车基地、天然温泉浴池等等，在一个总占地面积达到60平方公里的区域内，中坤集团想完成一个前无古人的“高端休闲养生部落”。

黄怒波说，普洱悬崖酒店已进入深化设计阶段，普洱市内景区整合、古村落保护及房车营地建设，也已达成框架合作意向。除了项目顺利推荐之外，他们这次还引进了与华大基因的合作。

据了解，华大基因是国内一家顶尖基因研究中心，此次入驻普洱，也是为了与中坤集团的高端旅游休闲项目配套。据黄怒波透露，他本人已经委托华大基因做了一次检测，据说体检出来的报告有一尺多高，内容涵盖黄怒波本人的疾病健康史、哪些药品犯忌讳等等，就像一本活病历。记者于是询问，这样一次基因检测需要多少钱时，华大基因董事长汪建有点语焉不详，而黄怒波则迅速接过话来，表示基因检测现在还很贵，但是随着未来逐渐普及，价格会降下来。
　
汪建：现在不算，就我的消耗就得三万多块钱，技术、设备什么都不算，就是实际的。

黄怒波：但这个成本会下的很快，它一定会大众化的。在世界上，我们这么大规模地做试验，应该还是第一例。

有记者把话题递给了普洱市副市长杨林，询问他自从中坤进驻普洱之后，普洱有哪些变化。杨林面对这个问题显得很兴奋，他告诉记者，中坤对于普洱市的品牌效应拉动很明显，目前已经有很多大企业争先恐后的进驻到普洱了，为的就是与中坤一起，做一把大的。

杨林：中坤去了以后产生了一个中坤效应，因为以前普洱也到现场说普洱资源条件好，很多人有这样的看法，好像普洱政府为了推销自己做了宣传。中坤去了，我们出来宣传，我们就发现变了，现在我们有很多国际型的大企业入驻普洱了，比如说星巴克、雀巢、华夏、荆州、天士力等等这些大企业，现在普洱也为这些企业入驻积极地创造条件。

会场内，一团和气。有记者又开始询问今天的会议主角黄怒波，对于时下热炒的旅游地产如何看。黄怒波很淡定地告诉这位记者，随着城镇化的日渐发展，旅游地产是未来十年地产开发商转型的方向。

黄怒波：这是商人的直觉，你看着中国的城镇化速度这么快，而且是2020年到小康，这个谁都看到了，所以聪明的地产商都转变得比较快，他有他的嗅觉。在国际上也是这么个例子，在这中国的基础又很弱，我们看到了巨大的空间。包括王健林他在长白山做，我觉得很有远见，包括华侨城也在扩展，我相信现在都看了扩展。我们这个基因概念今天一宣布，估计明天就忙不过来。商人当然很敏感，这一定是一个方向。去年出台了不少政策，包括景区可以租赁经营了，原来不许的，政策越来越宽松。这应该是下一个十年的房地产转型的一个巨大的去处。

这位记者有点不依不挠，继续提问黄怒波：“那这么多的地产企业扎堆旅游地产，他们同质化的经营，会不会向商业地产一样，泡沫横飞呢?”黄怒波和颜悦色地说，旅游地产其实并不存在同质化竞争，之所以有得开发商做的好，有得开发商做得次，是因为地产商对于旅游地产的概念理解不一致。

黄怒波：旅游地产一个特质就是比如说你去了版纳还得再去普洱，它是不可替代性。旅游的魅力就在于它是不同的文化，不同的风景，所以从长远看，我觉得不容易形成泡沫。但主要的问题是我们对旅游地产的含义还不太清楚，大部分做成房地产就结束了，这个是比较可怕的。

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