随着国民经济水平的提高，高净值人群数量的不断攀升，与都市生活截然不同的庄园度假，满足了很多富裕人群对拥有私家领地庄园的向往。绿维创景认为庄园是一种私有场所，以牧场 、贵族庄园 、葡萄酒庄 、休闲农庄、高档酒店为载体，以绿色的自然生态环境为背景，以庄园娱乐、休闲运动、疗养产品为支撑，以配套运营服务为保障的一种地产形式。它既需要有完善的供水、供电、供暖、通讯等基础设施，也注重服务设施的配套，更加注重人们内心的居于私家领地、回归自然的心理体验。
庄园度假的开发必须要有良好的生态环境、完善的度假生活基础配套和服务配套、一流的管家服务体系、极高的绿化率、极低的容积率等。归纳起来，庄园度假开发有六大要素，即地块、形态、密度、景观、配套、文化；而根据各庄园的具体情况，可将庄园度假开发分为六大模式：景区周边傍大款、一把珍珠落玉、独善其身做配套、区域垄断造新城、软性载体带硬件、万山丛中一点红。
