我想在我的家开一个农家乐 但是不知道这个项目可行性报告怎么写 以及如何规划

下面是我院为您提供的旅游项目可行性研究编制规范，希望可以为您编制农家乐项目可行性计划书提供有益的借鉴：
第一章 总论
一、项目概况
二、本课题研究的程序
三、本课题研究的依据
四、可行性研究结论与建议
第二章 区域概况与项目概要
一、区域概况
二、项目概要
第三章 游憩方式评价
第四章 开发主体评价
第五章 市场分析与预测
一、现有基本游客结构
二、市场趋势分析
三、项目建成时市场容量与游客结构
第六章 商业模式评价
一、商业模式的特点
二、商业模式的弱点：
第七章 场址条件分析
一、场址位置
二、占地面积
三、地形地貌气象条件
四、工程地质水文地质条件
五、征地拆迁
六、交通运输条件
七、水电等供应条件
八、环境保护条件
第八章 工程工艺要求及方案选择
一、本项目主要建筑物及设施配置依据
二、项目总体规划方案
三、建筑方案
四、主要技术经济指标
第九章 环境影响评价
一、影响环境因素分析
二、环境保护措施
三、环境保护设施与投资
四、环境影响评价
第十章 劳动安全卫生消防
一、危害因素及危害程度分析
二、安全设施
三、消防设施
第十一章 组织管理、人力资源管理
一、组织管理构架
二、人力资源管理
第十二章 项目总投资估算
一、投资估算依据
二、建设投资估算
三、投资估算表
第十三章 融资安排
一、项目的融资来源
二、融资流程构想
第十四章 财务预测及评价
第十五章 社会效益评价
一、项目对社会影响分析
二、项目与所在地区互适性分析
第十六章 风险分析
一、财务风险分析
二、开发运作风险分析
三、市场风险分析
四、竞争风险分析
五、行业风险分析
六、法律、政策风险分析

如果您在实际操作中还遇到了哪些问题？您还关心哪些问题？
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