传统景区需要休闲平台。景区凭借其独具魅力的资源及市场优势，能够对市场产生强有力的号召力，但缺乏相应的休闲平台，无法留住游客，难以引导二次旅游消费。这就决定了传统景区的发展不能仅局限于旅游产品的开发，需要搭建一个休闲平台，留住游客，形成综合型景区。但在传统景区内部往往难以构建休闲平台，这就需要在其外围地带，依托其他项目形成休闲平台。

构建休闲平台是关键。凭借对景区优势资源的深度挖掘及优势环境的有效利用，旅游综合体能够营造独特的度假氛围，形成特色的度假生活方式，构造出综合休闲度假平台，从而引导市场需求，吸纳景区观光游客，形成多日多次的体验式旅游，反过来又能促进景区观光旅游的持续繁荣。

互动发展是双赢之路。旅游综合体依托景区的开发，是休闲度假与旅游观光的互动依存，两者共赢发展。景区可以游客引进来，旅游综合体可以把游客留下来；景区形成旅游吸引核心，旅游综合体则构成休闲度假平台，两者互动协调发展，共同构成综合型旅游目的地，促进区域旅游大发展，引导和推动区域旅游整体发展。

以生态保护为前提，在深度挖掘资源价值的基础上，通过确定特定主题，构建项目定位，优化项目布局，整合产业发展，创新产品开发，优化项目运营，构建出休闲大平台，对接景区旅游观光，共同构建区域旅游终极目的地。

1、挖掘资源价值

旅游资源是旅游综合体休闲度假平台构建的基础，应深度挖掘其旅游价值，定位资源核心，对接市场需求，明确资源开发方向，打造具有内在价值的休闲度假产品。

2、构建特定主题

特色鲜明的主题能够赋予项目独特文化内涵，是指导旅游综合体进行深度开发的方向盘，对体验式旅游开发具有特殊的意义。

3、规划项目布局

规划布局是旅游开发的关键，决定了产业布局、产品布局及游线的形成，是旅游规划的核心步骤。

4、整合产业发展

产业发展是旅游开发的关键，是政府与居民最为关心的问题，旅游产业化的发展能够增加社会就业，繁荣地方经济，促进城镇化，带动区域社会经济发展。

5、创新产品开发

产品是吸引游客的根本所在，优质的产品是资源、文化及市场的有机统一，是实现旅游消费的根本保障。

6、优化项目运营

为保证旅游综合体项目的成功运营，政府，企业及民众必须“全民总动员”，全方位融入到项目开发运营中。