旅游发展到今天，与传统的观光模式之间的差异越来越大。旅游产业更多与城市建设、文化创意产业、社会主义新农村及其他泛旅游产业等结合起来，超越传统模式，成为旅游创新发展的主流方向。艺术集聚区，从泛旅游角度看，就是一种新型的旅游产品，因为他对游客构成了吸引力。这种旅游吸引力不在于景观，而在于他所承载的城市记忆与现代时尚文化、艺术气息碰撞出来的不和谐因素，游客去感受的是一种文化体验和艺术氛围。因此，艺术集聚区具有很好的旅游吸引力。
我国最早一批的艺术集聚区，比如北京的“圆明园画家村”、“798”、“宋庄”等，大多是民间自发形成的，是艺术家们的自由聚集。但是随着投资商与政府的干涉，在利益及政绩的驱使下，也出现了一些盲目投资的现象，导致产品数量激增、产品类型同质化、产业布局随意化，甚至被质疑有“圈地”的嫌疑。另一方面，人气及商业价值的提升，导致了房租的上涨、商业活动及文化旅游的增多，原来吸引艺术家积聚的较低的成本、适合创作的艺术氛围受到了挑战，一些不能维持的画家只能搬离，这反过来又影响了整个园区的经营。
因此，艺术聚集区需要找出融合之道，借助外界之势，促进自身发展，才是首要需要解决的问题。
1、考虑自身条件，形成鲜明主题
综合来说，艺术集聚区有如下特征：（1）所处的城市有较强的文化氛围及文化消费能力，一般经济较发达；（2）一般位于城市边缘，但交通还比较发达；（3）一般在是空旷的无用之地或是废弃的工业厂房上发展起来的；（4）有一批游离于体制之外的相对前卫的艺术家。其中，创意是其发展的根本要素，缺乏创意或是创意人才的积聚，都实现不了可持续发展。
2、合理规划，与旅游融合发展
艺术家创作是需要一个氛围的，大量游客的造访，会对此构成威胁，久而久之，会使艺术集聚区失去吸引力。但反过来看，如果没有这种人气的积聚，这里的艺术家也是走不出去的。绿维认为，旅游与艺术的发展并不是矛盾的，如果规划合理、管理得当，是可以实现协调融合发展的，这需要政府与开发商的双重努力。
3、政府可参与，但不要干预
艺术具有较高的市场风险性，受经济波动的影响较大，而大多数艺术家缺乏资金、信息、管理经验和业务渠道，独立生存能力不强，这些特点决定了艺术集聚区的发展离不开公共服务平台的支撑。但无论是何种机制下形成的艺术集聚区，政府要明确自己的职能，都不能以独立的身份参与经营活动
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