作为土地综合开发的核心与快速回收投资的载体，“温泉地产”是“温泉休闲综合体”开发的关键所在，应成为精心打造的对象。“温泉地产”的开发运作，绿维创景认为要注重以下三个方面：
一是温泉综合价值的大力彰显。从主题概念和功能特色上，要突出温泉地产、养生地产、休闲地产的特征，提升地产的附加值。
二是会议度假酒店的充分结合。要结合会议经营，形成对产权式度假物业的返租结构，实现物业价值的最大化利用。
三是整体开发节奏的科学把握。林峰博士表示，在具体的开发中，要本着“先投资型，后自住型；先经营型，后居住型；先小户型，后大户型；先中端，后高端”的原则来安排科学合理的开发节奏，才能实现土地开发价值的最大化。
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