绿维创景认为，度假型养老一般存在三大选址条件。
气候条件：当一个项目所在区域每年的标准温度和标准湿度天数超过200天时，这个区域就适合发展度假型养老项目。
外部条件：主要指的是本项目所在区域的外部硬件，主要包括区域的交通、经济状况、主导产业三个大项。
养生条件：养生要素中关键的就是两个：Nature（自然）和Culture（文化）。山、水（大海和温泉）、空气、阳光四大要素俱全的自然环境上佳的区域是最适合打造度假型养老项目的区域。文化层面，各地都有自己独特的文化类型，但对于养生养老项目来说，传统的文化比如宗教类更有引爆意义。
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