绿维创景认为，旅游地产的打造可以概括为5个发展结构：
第一，旅游吸引核：是吸引人流、提升土地价值的关键，是将人搬运到旅游区的重要动力；
第二，休闲集聚区:是吸引人流留下来消费的主要结构，消费产品、消费业态、收入模式的设计是吸引力人来之后最重要的一个工作；
第三，居住发展带：休闲消费及产业的发展，催生了就业、居住、养生养老居住、度假居住等的发展。其中，一部分可以通过商业地产的方法，用回租经营的模式，实现商业运营化，从而实现资产价值与使用价值的分离；
第四，社区配套网：解决旅游地产与旅游分离，要发展休闲旅游；解决旅游地产与城市分离要运用新型城镇化理念，完善社区配套。政府必须把旅游形成的大规模居住纳入到城市结构中来。现在的城镇村体系完全不能概括如今蓬勃发展的旅游综合体；
第五，产业延伸环：包括观光与休闲农业、家庭菜园，泛旅游延伸的加工工业（食品、土特产品、工艺品加工等），郊野运动基地等等。
推荐阅读：
《消费经济时代来临》
