中国吴文化博览园土地利用规划图:
中国吴文化博览园主体功能区(鸿山路以东、伯渎港以南地区)占地18平方公里,辐射区(伯渎港、梅里古镇、鸿山吴文化新市镇)亦达18平方公里,这里既有丰厚的吴越文化遗存,又有原生态的江南农耕湿地,是一方极具保护价值和开发前景的风水宝地。园区将坚持历史与现代结合、文化与生态结合、经济与社会结合的原则,集聚文化、生态、休闲、旅游、产业五大要素,以鸿山大遗址为依托,以江南农耕湿地为基础,以人与自然和谐、人与社会和谐为主线,高品位规划建设“吴越春秋”“梁鸿系列”等精品项目,建成“三区、两基地、一平台”,即中国吴文化核心保护区、鸿山国家大遗址保护示范区、苏南最佳人居示范区、国家文化产业示范基地、国家级文化创意产业基地、长三角文化产业国际交流平台。
中国吴文化博览园总体布局规划为六大主题功能区:鸿山遗址保护区、梁鸿湿地生态保护区、吴地文化娱乐体验区、大坊桥创意生活社区、鸿山生态休闲度假区、吴韵新城商业居住区。
1、鸿山遗址保护区:该区范围为鸿山墓群保护规划中划定的范围,以及园区北面伯渎港西侧的湿地。依托越国墓葬群,将遗址观光、教育体验的功能充分发挥出来,打造成熟的大遗址旅游产品。
2、梁鸿湿地生态保护区:以生态湿地的打造为核心,以吴地文化为内涵,以江南农耕湿地为依托,融自然野趣的生态湿地、富有魅力的水文化和纯真质朴的田园风光为一体,打造成以梁鸿孟光“举案齐眉”婚姻文化为核心的著名文化生态湿地。
3、吴地文化娱乐体验区:该区范围为鸿山遗址保护区以南,环鸿东路以东区域,紧邻鸿山越墓群。项目旨在将具有代表性的吴越文化元素转化为旅游产品,集中吴越历史展现、江南民俗体验及现代休闲游乐,打造中国吴文化博览园的核心功能项目——中国吴文化主题公园。
4、大坊桥创意生活社区:项目位于大坊桥创意生活社区内,占地约30万平方米,将于2011年建成,定位于高科技支持的文化创意产业类高端产业群。通过对大坊桥江南民居稍加改造,集聚长三角甚至全国最知名的文化产业、文化创意产业,包括影视动漫、数码娱乐、出版传媒、广告创意、艺术品及古董市场等行业,建设成集创意、制作、服务于一体的文化产业基地和江南艺术品集散地。
5、鸿山生态休闲度假区:该区范围为吴地文化娱乐体验区以南、望虞河以北、新宅路以南区域,临水而建,环境幽雅,生态宜人。以“水岸人家”为设计目的,以江南园林为建筑风格,沿袭地方文化,体现现代文明,创造内涵丰富的吴文化环境,营造现代“桃花源”中国吴文化博览园旅游度假村,建成集餐饮、住宿、会议、娱乐休闲、疗养度假于一体的商务会所和休闲中心。
6、吴韵新城商业居住区:该区为锡梅路以南,鸿山路以东,环鸿路以西的广阔区域,与鸿山街道政府紧邻,为园区的地产板块。整体风格为简约中式,低层低密度,拟引进高端城市综合体项目,与核心项目——中国吴文化主题公园相邻,通过高端带动一般,品牌带动市场,形成无锡东部的高端地产板块。
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