绿维创景认为，从泛旅游角度看，艺术集聚区就是一种新型的旅游产品，因为它对游客构成了吸引力。这种旅游吸引力不在于景观，而在于他所承载的城市记忆与现代时尚文化、艺术气息碰撞出来的不和谐因素，游客去感受的是一种文化体验和艺术氛围。这不仅仅是城市集聚人气的手段，更是城市软实力的核心内容，也是能够带动城市旅游发展的真正原因。
同样，旅游带来的人气、消费、知名度，一方面能够为艺术家和创意工作者们提供良好的展示和交流机会，另一方面也能促进园区产业链的延伸，形成以艺术机构为核心，以咖啡馆、西餐厅、书吧、创意商店等服务业为辅助，集艺术展示、艺术创作、艺术经纪服务、广告、软件、电影、出版、时装设计等新兴产业的汇聚中心。
我国最早一批的艺术集聚区，比如北京的“圆明园画家村”、“798”、“宋庄”等，大多是民间自发形成的，是艺术家们的自由聚集。随着这些早期艺术集聚区的蓬勃发展以及我国对文化产业支持力度的加大，艺术集聚区等类型的文化创意产业，得到了飞速发展。投资商与政府逐渐渗透到了这一市场，或接管以前自发形成的聚集区，或重新规划全新的文化创意产业集聚区，将其纳入了政府的文化产业规划中。
投资商与政府的介入，从一定程度上说，推动了艺术集聚区的市场化发展，使得配套设施更加完善、管理更加规范、抗风险能力更加强大、产业链更加优化。但在利益及政绩的驱使下，也出现了一些盲目投资的现象，导致产品数量激增、产品类型同质化、产业布局随意化，甚至被质疑有“圈地”的嫌疑。另一方面，人气及商业价值的提升，导致了房租的上涨、商业活动及文化旅游的增多，原来吸引艺术家积聚的较低的成本、适合创作的艺术氛围受到了挑战，一些不能维持的画家只能搬离，这反过来又影响了整个园区的经营。
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