秀涂港后区位于洛秀片区南部,北至环城高速公路,南至沿海大通道,东至南北主干道,西面以规划滨海大道为界,规划总面积为418.55公顷,规划人口2.47万人左右。
该片区将依托南面紧邻泉州湾港区秀涂作业区的区位优势,以外向型临港工业、汽车产业和物流业为主导,改造现有村庄为港区配套生活服务区,建成与秀涂生活组团功能互补、与惠南工业园紧密联系的港后工业物流片区。
其中,进港大道以东将建设成为传统产业集聚区,进港大道以西建设成为新型产业集聚区;沿海大通道以北、杏秀路以南为港后物流区、保税物流区及关检区;配套生活服务区形成规划区内北部、东南部两个居住组团。
另外,规划考虑将依托阳光村(部分)、后港村等村庄居住用地,改造为城市居住区,并在杏秀公路南侧规划二类居住用地,形成南、北相对集中的居住组团;港区配套的公共设施用地位于沿海大通道北面、进港大道两侧,居住区级公共服务设施结合居住用地沿街布置;工业用地布置在规划区两翼,东部与惠南工业园用地相联系,西部则为考虑发展汽车产业;物流用地布置在进港大道两侧,包括保税区、非保税物流区及商贸物流区等;结合北部现状山体以及南部水域规划公共绿地,并沿景观大道西侧设置连续性带状公共绿地。
据介绍,洛秀组团规划至2020年,将建成以港口、火车站等主要交通为依托、具有科学合理布局结构、整洁美观城市面貌和良好生态环境的大型现代化工业园区。
泉州洛秀港后区规划图七大片区:
泉州洛秀港后区规划图说明:
洛秀组团规划性质是生态型的现代化工业、港口新城区,规划以百崎湖为界,将区域用地分为东西两大功能带。东侧规划为工业、港口、科研基地;西侧规划为以居住、公建、旅游为主的生活区。分区用地根据性质和功能定位,划分成洛阳、杏田、白沙、东园、百崎、火车站、秀涂等七个不同功能的片区。组团分区内现有洛阳、东园、百崎等3个乡镇和惠南工业区,现有总人口约12万人,规划总面积88平方公里。未来将向张坂方向发展,跨过原批准的规划区范围形成116平方公里的城市新区。