北京绿维创景规划设计院特设商业地产综合分院，专业提供商业地产策划，致力于以城市运营的手法，把握文化产业、智慧城市、生态低碳新趋势，统筹城市的土地、文化、商贸、居住等综合功能，突出休闲产业与创意经济，创造国内最优秀的商业地产专业化平台；专注于以休闲产业聚合、产业聚集、产业集成为支撑，以文脉梳理、文化传承、文化创意为灵魂，开创城市休闲新空间。为政府及区域开发商提供城市休闲功能区的总体策划规划、旅游城镇的概念性规划、休闲项目的修规设计、休闲产业的运营策划、招商推广计划等顾问。

林峰院长指出，以消费体验过程为核心的业态是商业地产关注的重点，商业地产聚集人气的方式由购物向构建消费体验过程转变。消费体验过程和多种多样以消费体验过程为核心的业态成今天商业地产商关注的重点。如何让人在商业区停留更长的时间？如何运用各种各样消费体验过程来支撑商业区运行？如何促进消费延时与增长，并让消费价值带动地产价值？以消费体验过程为核心的业态是未来商业地产升华购物结构最重要的方向。

旅游地产与商业地产的黄金交叉形成休闲商业地产，是最具价值的方向。旅游地产的人流聚集带来消费效应，实际是旅游带动城镇化。休闲商业地产首先是休闲，不仅仅是一种购买行为，应该延伸成消费体验过程。以过程消费为主体的商业业态已成为休闲商业开发最重要的问题。研究怎么去吸引人、怎么聚集人流、怎么让消费过程延长、怎么形成消费休闲配合等。旅游地产与商业地产交汇在这样一个核心结构上是一种黄金交叉，这种黄金交叉由此形成商业地产最重要的价值。

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