绿维创景致力于将旅游业的成熟技术应用于商业地产设计中，借力旅游进行商业地产开发。
绿维指出，商业地产设计公司进行商业地产开发的关键是：
1、以赢利最优化的眼光，透析项目本质，认清其实质；
2、以区域一体化的眼光，挖掘比较优势，明确其角色；
3、以体验差异化的眼光，构建独特主题，突出其特色；
4、以市场特定化的眼光，打造核心项目，铸就其引擎；
5、以运营科学化的眼光，创新操作模式，突破其发展。
并结合商业地产设计公司的案例分析与项目的实践，发现大型休闲地产项目，均是以优美自然生态环境为前提，以特色休闲项目经营为基础，以主题度假酒店建设为重点，以休闲商业地产开发为核心，以一流配套服务为支撑的“大型休闲综合体”。主要有以下几种经典模式可以借鉴：
1、高尔夫庄园模式；
2、“温泉会都”模式；
3、“文化度假酒店综合体”模式；
4、“休闲Mall”模式；
5、“主题文化小镇”模式；
6、“特色景区综合体”模式；
7、“多元休闲综合体”模式。
更多关于“商业地产设计”的案例及研究成果，请参阅“旅游运营网”。
