您好,旅游项目开发流程通常分为“三阶段五期”,即开工准备阶段(投资决策与合同签订期、管理架构与运作策划期、开工准备与政府审批期、开工准备与政府审批期),工程建设阶段(资金运作与建设工程期),开业运作阶段(开业准备与运作期)。
作为"标准流程",我们特别强调旅游开发必需要遵循的规律:
"四先定律"----
1、 先进行产品策划,再编制规划,而非先规划后策划;
2、 先通过规划,再获取建设用地,进而建设;而非盲目建设,或搞四边工程;
3、 先签定旅游特许经营权,再锁定核心地块,进而盘下相关资源;以区域旅游资源锁定为前提,核心地块为关键;
4、 先设计商业模式(运作模式),再投入资金;以明确的投资评价为前提,极其清晰的把握投资运作的思路,找准盈利点和运作方式狠下功夫。
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《旅游项目开发的标准流程(简)》
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