我要写一篇报告，需要以金霞湾休闲浴场为例，说明浴场开发的原则、思路等，请专家给一些专业方面的认知吧，非常感谢！
问：金霞湾休闲浴场 您好！我院滨海旅游与度假地产中心是滨海旅游开发与度假房地产策划规划设计及顾问营销代理的专业机构。本中心以海岸、海岛、海滨、海洋为研究对象，形成了专业开发海滨旅游的经验和专业基础，包括沙滩浴场、水上游乐、滨海运动休闲、海岛旅游、渔村渔家休闲、游艇游轮度假等多种旅游模式。以滨海旅游与度假地产结合的优势，长期研究滨海城市运营、滨海度假房地产开发，为政府和企业提供滨海度假区与滨海地产的前期调研、全案策划、营销顾问服务、规划、建筑设计、景观设计、招商代理、销售代理、广告公关推广执行等全程服务。目前已形成岛屿旅游、海滨旅游、水休闲水游乐、沙滩休闲浴场、港口码头、水缘别墅等多项专题研究，并成功完成多个项目。以下是我院提出的关于休闲浴场开发的思路，希望能为您的金霞湾休闲浴场开发起到抛砖引玉之效。
1．开发原则与目标
金霞湾休闲浴场的开发必须坚持以市场为导向、统筹策划、规划与设计、分期开发的原则，坚持协调一致、综合开发的原则，坚持经济效益、社会效益与生态效益统一的原则，坚持突出海滨游乐业资源独特性的原则。
休闲浴场开发工程的目标是：合理开发和科学保护沙滩资源，加强重点滨海旅游区的建设，使沙滩浴场旅游景点的交通、通信等基础设施和服务实现现代化，使沙滩浴场布局合理、功能齐全、设施配套、技术先进的沙滩浴场、海上娱乐场、沙滩度假游乐区，使沙滩浴场在产业规模、接待水平、游乐方式等方面跻身于世界的行列。
2．开发重点
除按上述布局开展传统沙滩休闲浴场（如金霞湾休闲浴场）游乐项目外，宜充分利用尚未完全开发利用的旅游资源，围绕“水、滩、岛”三个方面重点开展几个新颖、有影响的游乐项目。
（1）水游乐开发。通过水圈分层次游憩设计，利用海水、沙滩的特点，开展水娱乐休闲活动。绿维创景根据其提出的“水圈分层次游憩及景观设计”技术，打造“水休闲游乐园”，已经形成了亲水、浴水、临水、戏水、入水、借水、观水、听水、滨水、游水等10种水体体验方式。在东疆湾沙滩浴场项目中，利用海水“水面”，开展以船艇、漂浮游泳池、逍遥鞋及充气攀岩、充气蹦极、水上沙发等水上游乐项目，进行水面休闲。绿维创景提出的“七层水圈”打造理论，对于金霞湾休闲浴场亲水旅游开发以及海滨水景打造也都具有针对性指导意义。
（2）海岛沙滩游乐开发。我国的6500多个岛屿横跨38个纬度，地处热带、亚热带、温带三个气候带，岛屿岸线14000余千米。其中不乏有些海岛沙滩迷人，风光秀丽，气候宜人，是游览避暑疗养的理想胜地，游乐开发的潜力很大。要围绕海岛做好文章，充分发挥海岛优势，建立起独具特色的海岛旅游区。
（3）海滩游乐开发。我国滩涂广阔，目前除金霞湾休闲浴场尚有众多的海滩有待于进一步开发。这些海滩具有坡缓、沙细、浪平、水清等特点，而且阳光充足、空气新鲜、气候宜人，均是天然海水浴场，极富开发价值。
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