我国的城市商业街发展到今天，经历了两次升级：第一次是普通经营性商业街道范休闲化商业街的转变，这是在自然发展过程中形成的休闲化升级；第二次则是从休闲化商业街向景区化商业街的转变。随着城市经济的发展以及人民娱乐消费需求的提高，商业街将进入在休闲化基础上的景区化升级阶段，这是在大众休闲基础上的第二次升级。采用景区化大众手法，能提升打造的水平，进而提升城市商业街的价值，因此，景区化成为当前商业街的重要趋势，也是新阶段打造城市新名片的有效途径。

将商业街进行景区化升级打造，能够提升商业街的整体吸引力，带来相辅相成的经济效益。如北京秀水、雅秀等特色商业街，入境游客中，单独光顾商业街的游客就占据到70%以上，王府井大街更是游客“必逛景点”。

其次，将商业街进行景区化升级打造，还能提升城市吸引力，打造城市个性化符号。如经过修缮的北京南锣鼓巷、世贸天阶等特色商业街，

留存古都风貌，成为比较新的个性化符号，给游客带来了全新的商业感受。

最后，商业街的景区化发展能在很大程度上实现商业复兴。商业街景区化改造可以丰富一日游线路，增加城市旅游产品，进而促进城市或商街的商业复兴，带动商业兴旺发展。

绿维创景通过对我国景区发展经过仔细的分析和探索得出，景区化发展模式是商业街运作过程中不断尝试、不断探索而成的一种全新发展模式，兼具商业街特性与景区的功能，通过对商业街进行景区化管理，将旅游要素融入商业街的经营、营销过程，有利于提升商业街的开发水平和经营档次，提高名气，吸引人气。景区商业街以其独特的吸引力和卖点，将成为我国城市商业街发展的新趋势，更多著名商业街将融入景区商业街的行列。

更多内容可查看绿维运营网