《卓达集团海洋公园项目策划及概念性规划》

2011-12-02 绿维创景 标签：

难点聚焦：如何发展海洋经济，科学开发海洋资源，培育海洋优势产业，打造山东半岛蓝色经济区。如何 “填补”从环渤海到长三角之间的“龙头”空白。

项目业主：威海卓达房地产开发有限公司

完成时间：2010年12月

项目背景：项目地位于山东威海文登市南海新区，南海开发区成立于2007年，总占地约160平方公里，将是文登市的副中心城市，南海新区地势平坦，是胶东半岛唯一的城市级处女地，规划以昌阳河为轴心形成金滩度假区和临港产业区两大核心功能区。南海金滩以最纯净、无污染的海岸被誉为“亚洲最优质的天然海水浴场”项目范围包括1.75km长的海岸线和向海域无限延伸的海洋资源，项目地以北为规划中60万平米的酒店公寓群，外围为2.3万亩的旅游休闲度假区。项目地海岸线狭长，项目地核心资源有沙滩、海水、松林。

核心思路：在传统概念中，海洋公园是一个以海洋生物参观、表演为核心的大型海洋世界博览园，游客参与性较低，传统海洋公园的游憩方式已不能满足新时代旅游休闲的需要，因此卓达海洋公园项目要在定位上突出其独特性和优势。1、确定海洋文化为本项目的主题文化，挖掘海洋文化，创造国内唯一的海洋文化主题公园品牌；2、发挥本项目完全位于海上的独特性，创新游憩方式；3、利用松林、沙滩等优势资源，构成本项目“氧吧+海浴+海玩+海住”的功能结构和独特价值；4、在场地和空间格局上，桥梁和水街纵横交错，四面贯通，以舟代车，以桥代路，陆地、水面，构成海上主题乐园一种特有的海上生活情趣。本项目最大的价值是创造了一种新的游憩方式，一种位于海上的环境与海洋文化主题游憩方式的独特结合，带给游客一种完全有别于陆上的海洋环境、海洋文化、海洋特色游乐体验，通过对海上、海中、海底多个海洋空间的利用，形成一个全新的立体化海洋游憩结构。

后期效果：填补了从环渤海到长三角之间的“龙头”空白，形成了独具特色的具有海洋文化的主题公园，同时创新研发了具有海洋特色的新型游乐设施，获得了业主方的高度认同和赞赏。通过评审后，业主立即将该区32000亩香水海旅游专项规划、环内海区域及河道水系周边环境与休闲设施景观设计任务一并委托给我院。