六本木新城之鉴
2013-05-27
中国城市规划业信息网
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在日本，六本木新城是由民间资金进行城区改建开发的规模最大的项目，前后共计用了17年。负责开发的是日本森大厦株式会社。城区综合运营是森大厦在建设开发100多栋办公楼后总结出的开发理念，这个和传统模式完全不同的理念被运用到了六本木新城项目中。
城区综合运营的内涵来自于三方面：首先，对细分化的土地加以整合，通过建筑物的集约化和高层化，灵活利用人工地盘和地下空间，在地面创建出多样化的开放空间。其次，通过开发超高层塔楼和地下空间的立体使用，有效完善了铁路和公路等城市基础设施，将城市功能有机结合，形成集约型城市。最后，通过高密度、高效率地使用土地、减少CO2排放等，创建环保型城市，建设具有良好抗震、耐久性能、舒适安全放心的可持续发展城市。如果要用一个词汇来高度概括这三方面的内涵，那就是垂直花园城市。
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