恩龙世界木屋村项目

项目背景

于2001年11月开始正式对外营业的恩龙世界木屋村，迄今已经开业十余个年头，在最初的生态科技示范园基础上，目前已经发展成为一处集观光旅游、休闲度假、商务洽淡为一体的生态旅游度假区。

2010年，董事长李谢恩不满足于已有发展，以前瞻性眼光拿下了杨林、板桥两块区域的苗木种植权、经营权，但对于两块区域如何发展，怎么与现有本部区域互动存在疑惑，因此至我院寻求智力支持。

项目概况

1、区位：恩龙世界木屋村位于安徽省东南部的宁国市，距市区8公里，毗邻长三角旅游圈和安徽“两山一湖”旅游区。

2、交通：位于城市近郊，靠公共交通连接。

3、资源：万亩苗木种植资源，形成大地景观；风格各异的木屋，是特色的接待设施，更是可观赏的景观。

打造思路

以苗木种植为本底，以花卉观光、木屋度假、苗木科普为基础休闲，再依托各区不同的资源特色，分别辅以不同的娱乐配套设施，形成吸引核，成就风格各异的三大旅游区，最终形成可复制的产业发展模式。

发展模式

以“世界木屋村”为总品牌，以体现不同资源特色的三大片区为支撑，形成“三谷18村”的架构，通过“一谷一特色，一村一风情”的打造模式，真正构建生态性、文化型、国际化的世界木屋村。

案例总结

1、“世界木屋村”构建的是一个以绿色苗木为环境基础，以规模化土地为发展依托，以木屋地产为核心载体，集观光游乐、风情体验、文化创意、养生度假、商务休闲、运动康体、生态居住于一体的大型“生态休闲度假综合体”。

2、在“三谷十八村”的产业发展模式基础上，“世界木屋村”形成的是以木屋地产的销售收益为核心，以观光休闲的经营收益为基础，以绿色苗木的升值收益为根本的生态休闲与土地开发综合盈利模式。

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