温泉景观工程对建造方的要求--致建设者

典型案例：思拉堡温泉小镇――满分的设计，不及格的施工。

2008年―2010年，绿维承担了思拉堡温泉小镇策划、概念性规划、一期修建性详细规划以及占地90亩的温泉设计等工作，历时两年之久，该项目于2001年落地开业。该项目结合当地地形、文化、气候等特点，充分结合地形设计出特色显明的山谷温泉。然而，在施工过程中，投资方聘请的施工团队不具有艺术景观工程经验，其最终建成景观与我方设计差距较大。例如，山顶的琴台堡生态建筑，本为地中海风格地标性的生土建筑，但施工方做了外墙材质空间结构功能的调整，虽然增加了一些建筑面积，但失去了原有的味道（附图1）；又如畅景海泉，施工后景观的细节及风格材质都未能达到设计要求（附图2）。

从绿维为思拉堡温泉小镇的温泉设计方案与温泉小镇最终建成方案存在较大差异，我们反思，温泉建造方的选择对温泉设计能否原汁原味成功落地至关重要。下面我们简单介绍温泉景观工程对建造方的要求，此文为内部经验分享，仅供业界人士参考。

温泉景观工程对建造方的要求：

1、温泉景观工程必须由园林绿化设计公司、主题景观设计公司、设计公司三方协调完成。
俗话说，术业有专攻，由于各公司主营业务不同，决定其拥有各自的专业特点，如图表1 所示。而其专业取向不同，擅长方向不同，没有那个公司能够兼具温泉景观工程全过程服务能力，所以作为投资商，应各取其长，做到协调共赢。

2、园林绿化公司负责基础景观打造。
一般的园林绿化公司，做的最多的项目无非社区景观、公园景观、市政景观，工程成本相对低廉，这些公司适合整个区域的基础景观打造，这样可有效控制降低项目成本。

3、艺术景观施工团队负责重点工程节点施工。
艺术景观施工团队对艺术景观施工过程各个环节可能遇到的问题非常熟悉，同时，能够具备艺术再创作能力，因此对于重点项目施工，非他莫属。

4、设计公司作为统筹协调顾问。
在温泉景观工程施工过程中，作为前期扩初阶段服务商的旅游景观设计公司，其设计理念如何落地，还需要与施工图设计团队与施工团队的合作、交流、碰撞、调整。因此，作为项目统筹协调顾问，非他莫属。

投资商作为温泉景观工程建设的出资方，在不同阶段，如何选择建造方？使得有效的投资，能够设计完美的作品，实现最终落地。我们希望，我们的经验能够与您共享，共同探讨。

附图1

附图2

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