“五问”汽车营地开发
建什么样的汽车营地,怎么建设汽车营地
三、建什么样的汽车营地
(一)按照服务汽车分类
汽车营地按照主要服务对象可为自驾车营地与房车营地。对于什么是自驾车营地国内外尚无确切定义。绿维认为,自驾车营地是指在自驾车旅游线路上,依托旅游交通干线和风景优美之地或者在旅游景区附近开设的,有一定场地和设施条件,可以为自驾车爱好者提供自助或半自助服务的,具有特定主题复合功能的旅游场所,其主要服务项目包括住宿、露营、越野、休闲、餐饮、娱乐、汽车保养与维护、汽车租赁、度假、户外运动、信息服务、医疗与救援等。房车是移动的家,房车营地就是移动之家的停靠点,由于目前国内房车保有量有限,因此房车营地不能仅靠房车来支撑,还应该配备部分自驾车营位与相关服务。
(二)按照依托资源分类
按照选址地的资源类型,可以建设不同特色的汽车营地,国际上主要分为山地型汽车营地、海岛型汽车营地、湖畔型汽车营地、海滨型汽车营地、森林型汽车营地、乡村型汽车营地六种,每种汽车营地都会配备相关的特色项目,具体如下表所示:
(三)按照主打产品分类
每个汽车营地都应该有自己的主打产品,也是一大核心吸引力。具体可归纳为影视娱乐型汽车营地、美食休闲型汽车营地、户外运动型汽车营地、汽车旅馆型汽车营地四种。
四、怎么建设汽车营地
(一)营地的选址
对于汽车营地的建设来说,用地的选择是很关键的一步。从微观角度总结起来,一个地块是否适合建设汽车营地,需要考虑一下几个因素。
(二)营地的规模
汽车露营在充分考虑了设施配备或管理效率的同时,确定最低停车数量为30台。若是为了盈利,其规模应最低可停放100台以上的露营车,若可停放200台则更理想。但必须考虑营地规模是否与整体需求相适应。
以上数字只是考虑到单独建设汽车露营营地的情况,如果把酒店、别墅、民宅以及公园、观光牧场、观光果园等其它娱乐设施作为附属娱乐设施一并建设时,还要考虑其它的方案。在这种情况下,不要拘泥于30台以上这个数字要求。
营地规模与停车数量之间存在着一定的关系,具体计算如下。
以上所列出的数据只是在平地的情况下发挥出最大效率的标准数据,如果是起伏不平的场所则需要更大的面积。网球场,户外运动场,游泳池等休闲娱乐设施,应考虑作为附属设施在汽车露营营地区域外建设。
(三)营地的分区
汽车营地通常会有几大区域:服务区、营舍区、休闲娱乐区、拓展活动区等,每个区功能各异,但又相互协作。
(四)营地的布局
归纳总结成功的汽车营地布局模式,可分为均匀发展型、辐射发展型、主轴线发展型三种模式,每种模式都有一定的适用条件,同时又有各自的优缺点。具体如下。
1、均衡发展型模式
2、辐射发展型模式
3、主轴线发展型模式
- 关注绿维文旅
微信号:lwcj2005
公众号:绿维文旅 - 创意经典·落地运营
文旅康养·特色小镇·乡村振兴开发运营服务商
好创意、可落地一流规划在绿维
新鲜资讯、原创观点、专题研究、实战案例,每天精选分享
相关阅读
- ·温泉综合体,逐鹿冬季旅游市场的杀手锏2019-04-13
- ·温泉+水乐园,创新体验,引爆四季全时2019-04-13
- ·温泉景观工程对建造方的要求--致建设者2019-04-13
- ·温泉旅游季节性经营管理--致经营者2019-04-13
- ·温泉产品创新的几个方面2019-04-13
- ·以“主题温泉”突破同质化瓶颈2019-04-13
- ·温泉设计:把脉市场,以“魂”塑造独特内涵2019-04-13
- ·以产业聚集提升温泉地产商业价值2019-04-13
- ·四个步骤六大业态组合搞定温泉开发2019-04-13
- ·主题温泉与温泉综合开发2019-04-13
旅游运营回答
- 特色小镇的发展架构有哪些?
- 1、以特色产业为引擎的泛产业聚集结构特色小镇主要聚焦自身优势的特色产业;[详情]