美桥集团投资20亿打造温泉别墅项目 首触旅游地产

    10月28日，美桥投资集团与亿城泉说战略合作新闻发布会在亿城泉说营销中心举行，美桥投资集团高管、汤臣集团董事总裁、亿城地产高管均出席了本次战略合作发布会现场。双方就“亿城泉说”项目的诸多合作事宜达成一致，并对汤臣品牌的引进进行了确定。而此举也宣示美桥投资集团正式进军旅游地产市场。

    “稀缺资源是旅游地产盈利的最大根本”

    根据公开资料显示，9月份，双方就已经就合作协议达成共识，美桥投资集团旗下锦桥基金意向收购广州某地产项目公司70%股权，并通过发起设立10-20亿元规模的人民币基金共同合作投资开发旅游地产项目，而第一个投资开发的项目正是地处广州市的“亿城・泉说”项目。据悉，该项目现已获得多个上市公司参与投资的意向，同时已有80多名企业家意向入住。

    实际上，房地产业从住宅开发向商业、旅游、文化等复合型地产开发模式转型已是大势所趋，众多大型房企纷纷吹起集结号，进军旅游地产。然而，同质化严重、难以找到盈利模式、对企业营运能力要求较高，都是摆在进入旅游地产的房企面前极为现实的问题。

    在接受新华网记者采访时，美桥集团执行董事陈晓欧表示，之所以进军旅游地产并选择从化亿城泉说项目作为投资，美桥首要看中的是要有稀缺资源，这是旅游地产盈利最大的根本。“此外，旅游地产区别于一般休闲地产的服务与质量，在软件与硬件的配套上，我们占据优势。这也是我们选择进军旅游地产的出发点。”

    未来美桥将加快国内旅游地产布局

    作为一家以私募股权形式成立、以投行业务为主要业务范围的投资性集团，美桥投资地产项目的脚步始终未停歇。

    2011年美桥旗下锦桥股权私募基金正式成立，包括汤臣国际在内的多家知名开发商的企业高管，拟共同筹资10亿元用于寻找并发展优质的国内房地产项目。在合作伙伴以及项目的选择策略上，美桥集团董事长杨邦本指出，美桥一般会考虑与国内知名的大型房企合作，因为大型房企优质项目相对较多，品牌美誉度较好。

    2012年，上海美桥投资集团与河南艮岳文化产业发展有限公司共同投资35.42亿元联合打造东京梦华苑项目 ，而该项目也是开封引进的重点文化产业项目之一。

    谈及未来美桥旅游地产发展布局时，美桥集团在发布会上向记者透露，旅游地产在中国有很大的发展潜力，而公司也正是看到这一点，才选择进军旅游地产，选择亿城泉说项目进行投资。而未来，公司也希望以亿城泉说项目作为一个基点，继续在国内寻找优质的旅游地产项目，加大旅游地产的投资与布局。

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