建筑创意产业园将诞生新地标

位于四方区山东路171号的黄金地块，在一年之内历经三次拍卖之后终于名“地”有主，11月23日，万科将该地块收入囊中。据悉，该地块将打造成由甲级写字楼、精品住宅和特色创意商业组成的城市综合体，为青岛建筑创意产业园的地标性建筑，项目最快有望于明年初开工，2014年完工。

据介绍，该项目位于山东路以东、抚顺路以南、安达路以西、理工大学学苑宾馆以北，净用地面积约1.86万平方米，容积率3.8，规划建筑面积约7.1万平方米，其中商业比例约占65%。该项目计划建成以甲级写字楼、精品住宅和特色创意商业组成的城市综合体，未来将辐射山东路及理工大学片区商务办公、居住及时尚消费群体，形成时尚、娱乐、创意、新潮的微城市。此外，作为万科商业地产在市区重要的布局，该项目将被打造成为地标性建筑，同时，万科青岛总部也将进驻此地块。

青岛建筑创意产业园规划范围为安达路以西、重庆南路以南、康宁路以东、鞍山路以北区域，占地面积1.8平方公里。园区规划以青岛理工大学为核心，以山东路、抚顺路为发展的两条轴线，串联青岛市地理信息大厦、中景设计创意中心、银华广场、拜泉路商务城、建筑创意大厦等多个项目，形成“一心两轴多点”的布局结构，是四方区近年来“组团发展、两翼带动、轴线集聚、园区支撑”的空间发展战略中全力打造的重点园区之一，更是四方区调整优化产业结构和空间发展布局的重要内容。据四方区相关负责人介绍，建筑创意产业园的区位优势和文化软资源的配套优势，使得这里具备了适宜相关产业发展的先天条件，而万科项目的落地，一方面证明了园区的上述优势条件获得专业级开发商企业认可，另一方面万科项目将为园区吸纳更多关注和投资提供品牌影响。

经过近年来发展，青岛建筑创意产业园已经初具规模，入驻建筑创意企业10余家，年营业额6亿元，“十二五”期间，计划引进建筑设计创业产业、文化创意产业及相关联企业100余家，可实现年营业额20亿元。

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