【北京】北京旅游：投资者应注意项目审批等六大风险

【绿维创景旅游投资动态】根据北京旅游非公开发行股票预案显示，投资者在评价北京旅游本次非公开发行时，除本预案提供的各项资料外，应特别认真考虑下述各项风险因素：

（一）项目审批风险
本次非公开发行的最终实施尚需获得北京旅游股东大会审议通过以及中国证监会的核准。上述批准或核准事宜均为本次非公开发行的前提条件，能否取得相关的批准或核准，以及最终取得批准和核准的时间存在不确定性，提请投资者注意投资风险。

（二）宏观经济波动的风险
酒店行业的景气度与国家宏观经济的周期波动呈正相关的关系。虽然我国国民经济总体上一直保持持续快速增长的态势，但是也会受到国际经济金融形势变化的影响，出现周期性波动。在宏观经济增长率下降的阶段，由于居民实际收入预期下降，居民国内旅游出行的消费相应降低。同时，宏观经济的调整对企业的经营会造成较大的压力，企业雇员商务出行及其消费也会相应缩减，从而影响到时尚之旅的客源市场，使时尚之旅的业务有可能出现周期性变化。

（三）重大传染性疾病、自然灾害及其他灾难的风险
重大传染性疾病、自然灾害及其他灾难会对个人旅游及商务出行活动产生突发性的影响，从而对酒店的业务量产生冲击。近年来，在非典型肺炎、禽流感、甲型H1N1流感爆发的阶段，政府和企业可能会限制商务活动、人员流动以防止和控制疫情的传播，特别是在人口密集的大型城市，个人旅游及商务出行活动会急剧缩减。此外，在发生地震、台风、恐怖袭击、国际冲突等自然灾害和其他灾难的情况下，相应地区的旅游及商务出行活动也会受到严重不利影响。

（四）管理风险
本次募集资金投资项目实施后，北京旅游将持有时尚之旅100%的股权。时尚之旅目前处于高速扩张期，随着其连锁酒店数量的不断增加，公司在资源整合、财务管理、人才管理、市场开拓等方面都将面临较大的挑战，若管理水平不能同步提高，北京旅游仍将面临一定的管理风险，对经营产生不利影响。

（五）净资产收益率被摊薄的风险
本次非公开发行完成后，北京旅游净资产将在短时间内大幅增长，但因时尚之旅的酒店业务尚在起步阶段，募集资金投资项目产生效益尚需一段时间。因此，北京旅游存在短期内净资产收益率被摊薄的风险。

（六）股票价格波动风险
北京旅游股票在深圳证券交易所A股市场挂牌上市。股票价格不仅取决于公司的经营状况，同时也受国家经济政策调整、利率和汇率的变化、股票市场投机行为以及投资者的心理预期波动等多种因素的影响。由于以上多种不确定因素的存在，从而可能给投资者带来投资风险，投资者对此应有充分的认识。

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