足球热潮将袭，看城镇如何玩转体育与赛事IP

2018年6月14日至7月15日，全球球迷的盛典“世界杯”将在俄罗斯联邦境内11座城市中的12座球场进行，世界球迷的目光将聚焦俄罗斯。

在体育赛事、体育运动常态化、全民化的背景下，在消费升级、政策红利、社会资本涌动等推动下，体育特色小镇、运动休闲小镇应运而生，也成为体育产业转型升级的投资热点。

绿维文旅专注于以体育产业为主导的体育城镇、体育旅游与区域综合开发运营，并参与编制了中国体育小镇评价标准，在康体小镇、运动休闲特色小镇、休闲运动度假区、体育旅游示范基地等方面，均形成了一系列研究成果和经典案例，依托绿维大健康平台，可以为体育小镇、体育旅游项目的开发运营提供规划设计、创建培育、ip及资源导入、运营等相关服务。

在即将到来的6月14日，全球的足球迷们将要迎来俄罗斯世界杯的到来，本届世界杯比赛将在俄罗斯联邦境内11座城市举行，俄罗斯将迎来全世界关注的目光。体育运动及赛事为当地的旅游产业带来了巨大的收益，可有效的拉动当地旅游经济。

体育小镇是基于当前特色小镇和体育产业双重发展机遇而形成的一个创新结构，绿维文旅认为，仅仅就体育做体育，很难形成持续性、引领性的增长结构，但如果体育能够与旅游、健康、文化结合，能够与城市化进程、土地升值、房地产价值、生活服务提升等融合发展，将在打造生活方式的过程中推动综合性多样化消费、综合性盈利模式的产生，从而形成体育小镇的综合型开发模式。

以体育为特色的城镇，或利用当地特色的气候、地域条件打造具有持续性收益的旅游城镇;亦或通过特定地点的体育赛事，打造周期性的体育旅游热潮。这样类似的城镇遍布全球各地，而在国内2017年5月国家体育总局办公厅下发了《关于推动体育休闲特色小镇建设工作的通知》后，“体育小镇”在国内也被赋予了定义并且成为了热门。(了解体育小镇更多政策，请点击：特色小镇丨绿维解读体育小镇之政策篇)

绿维文旅通过对体育小镇相关政策的解读分析，对国内外体育小镇成功案例的研究和创新实践探索，将体育小镇分为产业型体育小镇、休闲型体育小镇、康体型体育小镇和赛事型体育小镇等四类，分析提出了各类体育特色小镇的打造要点，并形成了体育小镇的评定标准。

休闲型体育小镇——以良好的生态环境为基础，以多样化的、极具参与性与体验性的体育休闲运动聚集为特征而形成的，面向大众消费的体育小镇;

产业型体育小镇——以体育用品或设备的生产制造为基础，纵向延伸发展研发、设计、会展、交易、物流，横向与文化、网络、科技等产业融合发展，打通上下游产业链，最终形成二三产融合发展的产业聚集区;

赛事型体育小镇——以有影响力的体育赛事为核心，以与赛事相关的服务为延伸，以休闲体验活动为补充，形成体育小镇;

康体型体育小镇——以良好的生态环境为基础，以体育小镇为载体，以健康养生为主要目标，并结合旅游、度假等发展而形成的康体度假型体育小镇。

绿维文旅一直专注于以体育产业为主导的体育城镇、体育旅游、休闲运动、体育场馆等领域，经过十余年的实践探索，在康体小镇、运动休闲特色小镇、休闲运动度假区、体育旅游示范基地、体育等方面，形成了一系列研究成果和经典案例，依托绿维大健康平台，可以为体育小镇、体育旅游项目的开发运营提供创策划规划设计、创建培育、ip及资源导入、运营等相关服务。

大健康时代，全民健身背景下，健康小镇迎来黄金发展期，体育小镇成新蓝海，绿维文旅聚焦"体育小镇"，从顶层设计到落地运营，从政策解读到理论研究到案例实践，出版了《旅游运营开发--体育小镇专刊》。

下面将对国际上发展成熟的体育小镇案例及我国体育小镇发展相对成熟的浙江省案例进行分析，为体育小镇的发展提供思路和模式参考。

国际知名的体育小镇

1.美国田径之城尤金

尤金是美国俄勒冈州第二大城市，它具有典型的地中海气候，气候宜人，是全美的宜居城市之一。尤金的城市宣传语是“艺术和户外运动的伟大之城”，户外运动包括夏季的田径运动、冬季的滑雪运动，平日休闲运动如棒球、高尔夫等，还有漂流等极限运动。

尤金之所以可以成为田径之城，除了适宜的自然条件外，还有一个原因就是其历史基础，尤金自1973年开始每年都举办国际性田径赛事，之前的普雷方丹精英赛和现在的钻石联赛，都带动了尤金作为田径之城的发展，这可以说是我们所说的典型的“赛事型体育城镇”。

2.极限运动者的天堂新西兰皇后镇

新西兰皇后镇位于新西兰第三大湖泊瓦卡蒂普湖北岸，被誉为“新西兰最著名的户外活动天堂”。小镇依托天然的湖泊与多样的地形地貌特征，形成了数量众多的户外休闲运动项目，其中众多项目以极限、探险为核心，蹦极、高空弹跳、喷射快艇等很多极限运动发源于此。

皇后镇是旅游休闲与体育共生发展的典范。小镇利用自然地形地貌优势，将静态的自然风光开发为具有探险性、挑战性和极强参与性的户外运动。此外，小镇依据四季特点，围绕体育探险打造观光旅游、文化体验、高端度假等多元化产品序列，并充分利用冬季庆典进行小镇推广营销，形成了以探险式休闲为核心的综合型体育特色小镇。

皇后镇风景

皇后镇体育旅游开发

3.瑜伽心灵乐园印度普钠

在印度普钠有一个奥修国际静心村，它以瑜伽运动教育为核心，开展产业深度融合，开发周边产品，形成特色购物、有机素食、静心住宿等一系列配套服务，形成品牌鲜明的以瑜伽运动为特色的小村镇。

此外，世界上还有众多以运动为主题发展的城镇。

坦桑尼亚的莫西镇以攀登乞力马扎罗山为热点进行运动小镇发展;

加拿大托菲诺以冲浪为重头戏，并在2010年《户外》杂志中，摘得北美最佳冲浪城镇的头衔;

英国的亨利镇，从1829年开始举办牛津-剑桥赛艇比赛而闻名，现在已经成为欧洲最大的赛艇基地，每年吸引无数的全球赛艇爱好者前来朝圣，比赛期间更是摩肩接踵。

世界闻名的温布尔顿网球公开赛举办地，伦敦西南部的温布尔顿常驻人口仅几万人，但自1877年以来，每年夏天都会有两周时间，温布尔顿成为全球的焦点和中心。

纵观外国的城镇利用体育运动及体育赛事有所发展，都是依托自然区位优势或运动项目历史来传承的，它们都已经稳定发展了一段时间，成为世界著名的体育圣地。

我国体育小镇之路

自2017年5月国家提出“体育小镇”建设后，我国体育小镇的建设便迅速进入了发展期。体育小镇是特色小镇的其中一个重要的分支，而绿维认为特色小镇应打造旅游引导的外来消费聚集功能与效应，形成旅游消费带来的品牌与附加价值效益，所以，特色小镇应该成为旅游小镇。其中，体育小镇的发展，随着国家体育运动的升温而走俏。

数据显示，江浙两省走在了发展体育小镇的前列，其他地区随之发展。

在2017年8月，国家体育总局公布了26个优质体育小镇示范名单，代表着我国体育小镇发展水平。

1. 浙江绍兴柯桥酷玩小镇

绍兴柯桥酷玩小镇位于鉴湖-柯岩旅游度假区内。度假区内已有3个国家4A景区和众多大型项目，政府依托总投资80亿的东方山水乐园和12亿元的浙江国际赛车场两大核心项目，通过与已建的鉴湖高尔夫场、乔波滑雪馆等休闲项目相结合，最终将小镇主题定位为“酷玩”小镇，建设面积3.7平方公里。

发展构想

依托山水休闲基调、高端体育运动集中的两大特点，根据对现有资源、建设项目的梳理，柯岩酷玩小镇将形成高端休闲区、山水游乐区、大众运动区三大片区，以游艇、自行车、赛车、马拉松、直升机等水陆空运动项目串联各个片区。

项目包括公共设施、体育运动及休闲旅游三大类，除公共设施外，相关项目共有11个，预计总投资110亿元。

发展特点

依托重要核心项目引导体育小镇落地。通过“大项目支撑，小项目扩张”的项目包形式确定小镇发展定位，进而依托产业空间布局引导小镇风貌、环境建设。这种自下而上的规划巧妙的将小镇发展从战略、方向、路径等概念性阶段，直接引导到实际项目落实阶段，以项目反推规划，保证了规划的强操作性、强方向性、强执行性，为3—5年完成特色小镇创建提供坚实的规划基础与科学路径。

2. 浙江富阳银湖智慧体育产业基地

项目位于杭州市的富阳区，先后被命名为“中国球拍之乡”、“中国滑翔伞训练基地”、“中国龙舟器材研发中心”、“中国赛艇研发制造基地”，并荣获“中国十大特色休闲基地”、“国家体育产业基地”、“国家运动休闲示范区”等名片。2015年“撤市并区”后，富阳紧紧围绕“把运动休闲业培育成为国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”的目标，立足环境、依托山水，大力推进产业转型、城市转型、整体发展战略转型，致力于打造独具个性的“休闲浙江、运动富阳”城市特色品牌。

发展构想

依托扎实的体育产业基础，打造成产业升级下产旅融合的体育特色小镇，规划面积3平方公里，建设面积1平方公里。项目总投资逾50亿元，其中基础设施投入30亿元，产业投资20亿元，涵盖智慧体育相关领域的总部经济业态、旅游休闲娱乐业态、产学研综合业态。3年后打造成中国首个智慧体育特色小镇，游客可以体验各种室内外新型智慧体育健身娱乐活动。

发展特点

依托体育产业基础、通过智慧产业的驱动，发展特色化体育休闲旅游，打造成智慧型产旅融合的体育小镇。在体育发展上突出智慧体育产业特色，聚焦新型智慧体育休闲体验，促进体育产业升级的同时强化与其他产业的相互融合，实现体育产业与经济社会的协调发展。

目前我国体育小镇的建设还处于起步阶段，存在很多问题，尤其缺乏顶层设计方面的指导。绿维文旅一直深耕于特色小镇的研究和实践，期望我们的探索，能够为体育小镇的发展谋划一条科学、明朗的发展之路!

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