在政策与市场中审视特色小镇的"变"与"不变"
在国家推出特色小(城)镇半年后,绿维文旅结合十余年来文旅小镇规划设计与研究经验,在2016年12月由中国旅游出版社出版发行了《特色小镇孵化器》一书。当时探索的核心思路,是寻找新常态下中国经济发展的新引擎。时隔一年,十九大报告提出的新的社会主要矛盾与乡村振兴战略,把我们的理念和思维带到了一个全新的历史视角和人文的发展境界。
绿维文旅董事长林峰博士认为,对于特色小(城)镇,我们需要重新审视!我们必须站在乡镇与农村这一更宏大的区域结构上,追溯中国40年来改革开放的发展历程,把握“特色小(城)镇”创建在解决我国社会主要矛盾中的地位与作用!
政策总在调整,市场逻辑永存,林峰博士新书《特色小镇开发运营指南》即将出版,在“变”与“不变”中,重新审视“乡镇农村发展”的欠账,重新审视特色小(城)镇,为开发运营者梳理市场逻辑,期望能够推动特色小(城)镇的大发展,为不平衡不充分发展区域的深化发展,尽一份绵薄之力!
林峰博士指出,2016年出版的《特色小镇孵化器》一书的“序言”中,探讨了中国新常态下乡镇发展的创新道路与模式,把特色小(城)镇作为小城镇发展的龙头和引擎,提出了“特色小(城)镇开发建设,是就地城镇化的主战场,是产城乡一体化发展的突破,是中国城镇化的革命!”。今天来看,这个观点基本上站在城镇化引擎的立场上,具有其正确的一面。重新审视,《特色小镇开发运营指南》将加入农村发展的非城镇化视角。
我们在仔细研究学习十九大报告的基础上认为,在即将到来的乡村振兴大潮中,无论是乡村的规划设计,还是建设实践,都应首先厘清本次乡村振兴战略的内涵,与以往政策的本质区别,才能真正改变乡村产业薄弱、人口抽离的现实,实现乡村可持续发展与振兴。我们可以从乡村在国家发展中的地位、乡村的发展本质、乡村的产业结构及人口结构等方面来重新认识新时代的乡村。(详见:林峰:关于乡村振兴几个核心问题的判断)
自上世纪90年代我国推进城镇化以来,大中型城市和县级城市的中心镇得到了快速发展,聚集了人力、资本、技术等产业发展要素,公共产品和公共服务等政府的财政投入也都在这些区域。作为一般建制镇和乡村,既没有有效的被纳入政府投资结构与扶持政策,相较于城市区域,也缺乏市场化产业要素聚集的条件。小城镇及乡村,既不是政策投资重点目标,也不是市场主体基于产业要素聚集而自主发展的温床。除了珠三角、长三角少数核心区域自发聚集的市场和产业小镇与村庄外,广大的一般建制镇和农村区域,为高速城市化、工业化发展而付出了代价。
因此,乡镇与农村,就是不平衡不充分发展的重点区域,我们的欠账太多!我们相信,我国未来乡镇与农村的发展,政策倾斜必将加大!特色小镇、特色小城镇、田园综合体、乡村振兴战略等将会得到越来越多的政策倾斜,更是十九大之后的战略重点。
抢先看——新书八大亮点:
一、更加专注于特色小镇的规划、开发运营研究
本书的内容从第一本《特色小镇孵化器》的政策认识和理论研究为主,转向规划、开发运营研究。
林峰博士指出,本书梳理清楚了三大层面的逻辑关系:即宏观层面上以建制镇镇区、乡村为代表的不平衡、不充分发展区域问题;中观层面上的特色小(城)镇、乡村振兴两大战略;微观层面上的特色小镇、特色小城镇、田园综合体等抓手引擎发展结构与核心产品的落地规划设计。
本书的研究内容,从顶层发展思路、理念,总结实践经验,落到政府与企业的整体开发运营结构,落到核心产品的规划设计、开发与招商运营,虽然由于图书出版的审核关系,未被命名为《特色小镇孵化器2》,但实际上是以特色小镇的全产业链全程孵化服务为宗旨,是第一本书的新探索与深化。
二、重新梳理了特色小镇和特色小城镇两大形态的本质和要求
本书进一步对2017年国家和地方层面的政策及实践做了深度解读和剖析,并紧跟政策导向,从特色小镇(非建制镇)和特色小城镇(建制镇)两个体系单独进行梳理。
林峰博士认为,特色小镇和特色小城镇有着完全不同的发展价值和意义。梳理清楚这两大结构的本质、要求、各方之间的关系,对于今后特色小镇的发展来说至关重要。
三、在特色小镇和特色小城镇两大形态下,形成不同的研究侧重点
本书为特色小(城)镇提供更多操作层面的指导,成为特色小(城)镇开发运营的必备书目!
在特色小城镇(建制镇)体系下,对其着重从四规合一规划、产业培育及升级、体制机制的创新探索等方面进行研究;在特色小镇(非建制镇)体系下,则从顶层概念、空间规划、特色创意设计、开发运营等全程角度进行了研究。
四、国家政策方面
对特色小(城)镇四部委“新政”进行了解读和新变化提炼。通过政策研究比对,提炼出“新政”的五个重要变化,包括牵头单位发生变化、推进单位发生变化、特色产业要求升级、数量分配发生变化、创建审批方式发生变化,并进行要点解读。
五、特色小城镇研究方面
①形成了全域视角下的特色小城镇总体规划;
②分析了“多规合一”的规划技术路线和方法;
③形成了现代化乡村的规划方向和体系。
六、特色小镇研究方面
①总结了特色小镇的顶层概念和乌托邦式的有机生命体系;
②探讨了特色小镇中特色产业聚集的七大模式及发展路径;
③解读了特色风貌的打造思路;
④分析了空间影响因素和选址影响因素;
⑤提出了三类综合开发和运营体系。
七、着重分析了八大潜力类型小镇的发展逻辑和重点
总结了智能智造小镇、科创小镇、旅游小镇、康养小镇、生态小镇、体育小镇、农产小镇、博物馆小镇八大潜力类型小镇,对其发展逻辑和重点进行了一一分析。
八、案例丰富:既有国家级小镇案例解读,也有省级特色小镇案例分析。
《特色小镇开发运营指南》为2016年和2017年的特色小(城)镇创建做了一个总结,也对新形势下特色小(城)镇的发展提出了我们的探索路径。我们期望,能够与国家、与各级地方政府、与各开发运营商,共同努力,推动特色小(城)镇的大发展,为不平衡不充分发展区域的深化发展,尽一份绵薄之力!
本文摘选自绿维文旅董事长林峰博士新作《特色小镇开发运营指南》之序。
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绿维文旅衷心感谢大家的支持!期望与广大读者共享成果,与国家、与各级地方政府、与各开发运营商,共同努力,推动特色小(城)镇的大发展,为不平衡不充分发展区域的深化发展,尽一份绵薄之力!
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旅游运营回答
- 特色小镇的发展架构有哪些?
- 1、以特色产业为引擎的泛产业聚集结构特色小镇主要聚焦自身优势的特色产业;[详情]