新书 | 在政策与市场中,重新审视特色小镇的"变"与"不变"

2018-01-22 17:55:32 绿维文旅 字号:T|T

 在国家推出特色小(城)镇半年后,绿维文旅结合十余年来文旅小镇规划设计与研究经验,在2016年12月由中国旅游出版社出版发行了《特色小镇孵化器》一书。当时探索的核心思路,是寻找新常态下中国经济发展的新引擎。时隔一年,十九大报告提出的新的社会主要矛盾与乡村振兴战略,把我们的理念和思维带到了一个全新的历史视角和人文的发展境界。

绿维文旅董事长林峰博士认为,对于特色小(城)镇,我们需要重新审视!我们必须站在乡镇与农村这一更宏大的区域结构上,追溯中国40年来改革开放的发展历程,把握“特色小(城)镇”创建在解决我国社会主要矛盾中的地位与作用!

政策总在调整,市场逻辑永存,林峰博士新书《特色小镇开发运营指南》即将出版,在“变”与“不变”中,重新审视“乡镇农村发展”的欠账,重新审视特色小(城)镇,为开发运营者梳理市场逻辑,期望能够推动特色小(城)镇的大发展,为不平衡不充分发展区域的深化发展,尽一份绵薄之力!

林峰博士指出,2016年出版的《特色小镇孵化器》一书的“序言”中,探讨了中国新常态下乡镇发展的创新道路与模式,把特色小(城)镇作为小城镇发展的龙头和引擎,提出了“特色小(城)镇开发建设,是就地城镇化的主战场,是产城乡一体化发展的突破,是中国城镇化的革命!”。今天来看,这个观点基本上站在城镇化引擎的立场上,具有其正确的一面。重新审视,《特色小镇开发运营指南》将加入农村发展的非城镇化视角。

我们在仔细研究学习十九大报告的基础上认为,在即将到来的乡村振兴大潮中,无论是乡村的规划设计,还是建设实践,都应首先厘清本次乡村振兴战略的内涵,与以往政策的本质区别,才能真正改变乡村产业薄弱、人口抽离的现实,实现乡村可持续发展与振兴。我们可以从乡村在国家发展中的地位、乡村的发展本质、乡村的产业结构及人口结构等方面来重新认识新时代的乡村。(详见:林峰:关于乡村振兴几个核心问题的判断)

自上世纪90年代我国推进城镇化以来,大中型城市和县级城市的中心镇得到了快速发展,聚集了人力、资本、技术等产业发展要素,公共产品和公共服务等政府的财政投入也都在这些区域。作为一般建制镇和乡村,既没有有效的被纳入政府投资结构与扶持政策,相较于城市区域,也缺乏市场化产业要素聚集的条件。小城镇及乡村,既不是政策投资重点目标,也不是市场主体基于产业要素聚集而自主发展的温床。除了珠三角、长三角少数核心区域自发聚集的市场和产业小镇与村庄外,广大的一般建制镇和农村区域,为高速城市化、工业化发展而付出了代价。

因此,乡镇与农村,就是不平衡不充分发展的重点区域,我们的欠账太多!我们相信,我国未来乡镇与农村的发展,政策倾斜必将加大!特色小镇、特色小城镇、田园综合体、乡村振兴战略等将会得到越来越多的政策倾斜,更是十九大之后的战略重点。

抢先看——新书八大亮点:

一、更加专注于特色小镇的规划、开发运营研究

本书的内容从第一本《特色小镇孵化器》的政策认识和理论研究为主,转向规划、开发运营研究。

林峰博士指出,本书梳理清楚了三大层面的逻辑关系:即宏观层面上以建制镇镇区、乡村为代表的不平衡、不充分发展区域问题;中观层面上的特色小(城)镇、乡村振兴两大战略;微观层面上的特色小镇、特色小城镇、田园综合体等抓手引擎发展结构与核心产品的落地规划设计。

本书的研究内容,从顶层发展思路、理念,总结实践经验,落到政府与企业的整体开发运营结构,落到核心产品的规划设计、开发与招商运营,虽然由于图书出版的审核关系,未被命名为《特色小镇孵化器2》,但实际上是以特色小镇的全产业链全程孵化服务为宗旨,是第一本书的新探索与深化。

二、重新梳理了特色小镇和特色小城镇两大形态的本质和要求

本书进一步对2017年国家和地方层面的政策及实践做了深度解读和剖析,并紧跟政策导向,从特色小镇(非建制镇)和特色小城镇(建制镇)两个体系单独进行梳理。

林峰博士认为,特色小镇和特色小城镇有着完全不同的发展价值和意义。梳理清楚这两大结构的本质、要求、各方之间的关系,对于今后特色小镇的发展来说至关重要。

三、在特色小镇和特色小城镇两大形态下,形成不同的研究侧重点

本书为特色小(城)镇提供更多操作层面的指导,成为特色小(城)镇开发运营的必备书目!

在特色小城镇(建制镇)体系下,对其着重从四规合一规划、产业培育及升级、体制机制的创新探索等方面进行研究;在特色小镇(非建制镇)体系下,则从顶层概念、空间规划、特色创意设计、开发运营等全程角度进行了研究。

四、国家政策方面

对特色小(城)镇四部委“新政”进行了解读和新变化提炼。通过政策研究比对,提炼出“新政”的五个重要变化,包括牵头单位发生变化、推进单位发生变化、特色产业要求升级、数量分配发生变化、创建审批方式发生变化,并进行要点解读。

五、特色小城镇研究方面

①形成了全域视角下的特色小城镇总体规划;

②分析了“多规合一”的规划技术路线和方法;

③形成了现代化乡村的规划方向和体系。

六、特色小镇研究方面

①总结了特色小镇的顶层概念和乌托邦式的有机生命体系;

②探讨了特色小镇中特色产业聚集的七大模式及发展路径;

③解读了特色风貌的打造思路;

④分析了空间影响因素和选址影响因素;

⑤提出了三类综合开发和运营体系。

七、着重分析了八大潜力类型小镇的发展逻辑和重点

总结了智能智造小镇、科创小镇、旅游小镇、康养小镇、生态小镇、体育小镇、农产小镇、博物馆小镇八大潜力类型小镇,对其发展逻辑和重点进行了一一分析。

八、案例丰富:既有国家级小镇案例解读,也有省级特色小镇案例分析。

《特色小镇开发运营指南》为2016年和2017年的特色小(城)镇创建做了一个总结,也对新形势下特色小(城)镇的发展提出了我们的探索路径。我们期望,能够与国家、与各级地方政府、与各开发运营商,共同努力,推动特色小(城)镇的大发展,为不平衡不充分发展区域的深化发展,尽一份绵薄之力!

本文摘选自绿维文旅董事长林峰博士新作《特色小镇开发运营指南》之序。

《特色小镇开发运营指南》特惠预售

长按下图二维码即可直接进入绿维微店购买,复制淘口令¥yfLx0l9Ttvs¥打开手淘购买或搜索关键词“绿维文旅”或掌柜“绿小维”进入绿维淘宝店购买(淘宝店优惠券更多哟)

image003.jpg

原价89.8元,预售价仅为7.5折,且包邮!预售期结束后,将会调整为正常零售价格!

回馈老客户,购买过《特色小镇孵化器》(本书上部)的读者购买新书,凭订单记录可享受全店7折特惠。

新客户请不要郁闷,购买特色小镇1、2套装或全套4册旅游开发运营丛书也可享受7折套餐价。

团购专享心动价!量越大价越低!

预售期内一次性团购预定50-100册,可享受6.5折优惠!

一次性团购预定100-500册,可享受6折优惠!

量大价更低,欢迎广大机关单位、学校、图书经销商批发合作!

温馨提示

新书印刷好我们会及时发出,请耐心等待,本次预售期时间短,很快就可以收到书啦。任何问题都可向在线客服及电话客服提出,我们会为您提供详尽的解答,提供最贴心的服务!

绿维文旅衷心感谢大家的支持!期望与广大读者共享成果,与国家、与各级地方政府、与各开发运营商,共同努力,推动特色小(城)镇的大发展,为不平衡不充分发展区域的深化发展,尽一份绵薄之力!

详细了解新书资讯、购买图书、业务咨询请联系:绿小维 18618489079 (即微信/旺旺)

image004.jpg

加入微信读者群,第一时间获取新书资讯,更有各种文章、干货与您分享!

联系我们——专家咨询热线
特色小镇开发运营指南
2018乡村振兴旅游产业发展运营培训班
主营业务

旅游运营回答

生态城市具有哪些特征?
绿维创景认为生态城市是在可持续发展理念指导下,在城区的规划、设计、施工、[详情]
我国目前的生态城市规划有哪些问题?
虽然生态城市的发展热潮已经席卷中国大地,但是中国对生态城市的有关概念、内[详情]
怎样实现艺术聚集区与旅游业的融合发展?
艺术家创作是需要一个氛围的,大量游客的造访,会对此构成威胁,久而久之,会使艺术[详情]
怎样实现商业建筑的创新设计?
绿维创景认为,建筑是商业的基本空间载体,而从艺术的角度来说,建筑也蕴涵着一个[详情]
旅游运营与地产开发杂志
旅游运营与地产开发电子期刊

专题导航:旅游规划|旅游策划|旅游地产|全域旅游|特色小镇|乡村旅游|田园综合体|温泉规划|景区规划|旅游小镇|主题公园|旅游招商

扫一扫 订阅“绿维微信电子刊”
旅游·地产·新型城镇化
收藏干货,共享案例
官方微信账号:绿维文旅lwcj2005

中国旅游规划甲级资质单位-北京绿维文旅科技发展有限公司&版权所有 网络营销支持:北京绿维商业管理有限公司

规划设计咨询热线:400-068-8099 或 15811113303 Email:web@lwcj.com 邮编:100007 绿维创景联系方式,策划、规划、设计等项目咨询QQ

地址:北京市东城区东四北大街107号科林大厦D座 京ICP备12033662号 京公网安备11010102001731号