绿维峰会:解密特色小镇与田园综合体
8月12-13日,绿维文旅集团、绿维商学院主办的“首届特色小镇与田园综合体开发运营峰会”在北京朗豪酒店召开。国家发改委、住建部、世界旅游城市联合会等顶级政策研究专家,特色小镇评审专家,国内一流设计规划团队,以及特色小镇、综合开发、文旅地产负责人,产业创新IP负责人,金融投资机构、运营机构负责人,各地政府部门领导、旅投公司,新闻媒体等200人左右出席峰会。
峰会历时两天,力邀14位大咖,就特色小镇与田园综合体热点问题进行了解读和分享。今天发言的专家是:绿维文旅集团董事长林峰博士,原中央政策研究室经济局副局长、中国经济研究院院长白津夫,世界旅游城市联合会首席专家、中国旅游和特色小镇开发运营平台的总顾问魏小安,中国投资协会副会长、项目投融资专业委员会会长、国家开发银行原行务委员、信贷局原局长袁英华,住房和城乡建设部县镇建设管理办公室副主任、中国城市科学规划设计院院长方明,国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令,农业部农村经济研究中心主任宋洪远,新农商理念创始人明星霖。
会上,林峰董事长做了《特色小镇的规划逻辑与商业模式》的主题发言,围绕旅游小镇与田园综合体的顶层设计、旅游开发方略、特色小镇开发运营、乡村旅游与田园综合体、绿维平台与服务五方面进行了解读。
林峰
一、旅游小镇与田园综合体的顶层设计。林峰博士从五大发展理念和六大顶层设计谈到雄安新区启示,雄安新区是中国社会发展到了一个较高经济水准,较高文明程度,较高发展阶段的新城,是城镇化创新发展的重要信号与引领方向,要站在雄安的高度,以创新驱动认真规划。
二、旅游开发方略。大众、自主旅游时代到来,旅游开发与策划规划的关键是打造旅游核心吸引力,林峰博士从旅游产业特性和本质出发,结合江苏·淹城春秋乐园、重庆白马山飞天之吻等绿维经典案例,从资源评价与挖掘、市场调研与需求分析、文化找魂、游憩方式与产品设计、景观设计、景区设计、业态创新等方面,重点分享了旅游吸引力开发与吸引核打造、旅游四季全时解决方案、旅游综合开发等绿维多年来积累形成的旅游方法论。
林峰
三、特色小镇开发运营。林峰博士认为特色小镇是产城乡一体化的新型城镇化模式;是跨区域、跨产业、跨地产、跨社会结构的一种复合结构;是一种开发运营一体化、投资一体化的结构,是城市开发的最高阶段;是一个乌托邦式的有机生命体系;是一种生活追求、理念追求、哲学追求、精神追求的社会化呈现。特色小镇开发运营是一个综合复杂的系统,需要把握特色小镇内涵,理顺开发理念,梳理开发逻辑,把基于市场配置资源的核心发展架构落实到规划、开发、投融资及产城开发运营中,真正实现开发一座特色小城镇,带动一个区域发展,富裕一方百姓。特色小镇发展的核心是产业,旅游小镇是旅游产业驱动的特色小镇。多年来,绿维文旅创建了特色小镇健康持续发展的专业孵化器,全力破解规划与落地脱节难题,并可提供从顶层设计到运营服务的全产业链服务。
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旅游运营回答
- 特色小镇的发展架构有哪些?
- 1、以特色产业为引擎的泛产业聚集结构特色小镇主要聚焦自身优势的特色产业;[详情]