绿地控股：拟51亿元收购协信远创40%股份

2016-11-20 中国经营网 标签：协信远创投资绿地控股

2016年11月10日，绿地控股（600606.SH）宣布拟通过股权转让及增资的方式收购重庆协信远创房地产开发有限公司（以下简称“协信远创”）40%股权, 交易价格初定为人民币51.63亿元。

股权转让、增资及重组完成后，绿地控股将和协信远创母公司将并列为协信远创第一大股东。

绿地控股总裁张玉良认为，协信远创在房地产行业较早启动商业地产、产业地产的开发经营，与协信远创启动合作，将有力推动绿地商业及产业地产开发运营能力的进一步提升，符合公司房地产板块中长期发展战略。

对于协信远创下一步的发展，张玉良则表示，双方将致力于将其打造成为中国商业与产业地产运营管理领域的标杆企业，同时积极探索实施轻资产战略，并积极推动其实现公众化。交易及重组完成后，绿地拟将部分商业和产业地产运营业务委托协信远创进行管理，有力提升房地产主业核心竞争力。

中原地产分析师卢文曦表示，就目前房企竞争来看大家都在争第一，如何争第一，那就要快速扩张。最好的方法就是通过买股票快速扩张。此外，协信远创也有土地储备，绿地作为财务投资也是不错的选择。对于协信远创来说，二者合作在商业地产上也可以有一定作为，就当前调控背景下商业地产也是一大突破口。

目前绿地控股旗下持有运营商业及产业项目遍及全国25个省70余座城市。通过此次战略入股并借力协信远创的商业与产业地产运营模式及资源，有利于提高绿地持有商业与产业项目运营质量，显著增强绿地在房地产行业的综合竞争力。

“绿地对一二线城市商办市场前景依然看好。在重点核心城市，基于城市功能完善和产业发展的需求，商办及产业地产市场空间依然巨大。”张玉良说。绿地将继续以“转型城市运营服务商”为目标，提升商办运营“软实力”，一方面推动自持物业增值、带动租售，依靠内生型价值增值来实现增长和盈利，另一方面通过优质运营促成资产证券化。

根据公开资料显示，协信集团成立于1994年，是从事城市商业综合体运营、精品住宅开发、产业地产开发、物业管理、金融投资等业务的全国性大型现代企业集团。2015年初，协信启动业务重组和外拓合作，2016年4月，正式设立协信控股集团。目前管理资产规模超过800亿元。

作为协信控股旗下地产业务平台的协信远创，下辖启迪协信科技城集团、协信商业地产集团、天骄爱生活股份有限公司三大业务板块。目前，协信远创在全国已累计开发60余个项目，开发量逾1600万平方米，战略土地储备逾1000万平方米。总资产超过610亿元。

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