从世界各国城市的空间扩张来看,当城市规模发展到一定程度时,为了解决城市问题和矛盾,普遍选择新的增长点,并逐步培育成为新区或城市副中心。
目前国内很多城市随着城市化进程的加快、城市规模急剧扩大、经济增长和产业结构演进进入阶段性发展时期,都提出了城市的跨越式发展战略,以期通过选择有发展潜力的城镇或地区作为突破口,集中投资,使之具有快速增长能力和扩散能力,达到带动和促进区域经济的目的。这种新城镇开发并非单纯的拉开城市骨架,而是通过营造基础设施和公共设施完善的新城镇,创造更多的就业机会和生态的宜居生活环境。
本项目位于富平城北新区,就是一个城市副中心、新的经济增长区域。
一、基础研究——新型城镇规划中城市规划的理念与模式
(一)理念——由资金导向转向产业导向
我国城镇化规划的理念正在由资金导向转向产业导向。资金导向的新型城镇理念:通过城市资源的市场化运作,尽可能多的获得城市建设资金。这种运营方式往往只重视城市建设资金的筹措,而忽视城市土地、空间和产业等资源的可持续利用,难以处理好新城镇短期建设扩张和长期规划发展的关系。
产业为导向的新型城镇运营理念:注重以产业为主导的城市发展,在城市发展定位的前提下,明确产业发展路径、区位环境、政策优惠、人才成本、产业配套、基础设施、政府服务等,这种以产业为导向的新城镇经营理念将贯穿于新城镇规划、建设、管理和营销的全过程。
(二)模式——产城一体化
1、产业构建
以核心产业为区域发展的核心带动引擎,通过圈层发展,形成延伸产业、支撑产业及配套产业,再进一步形成相关的产业配套区。
2、城市发展
过去城镇化发展绿维主要依靠中心城市带动,而现在新型城镇化应该强调城市群、大中小城市和小城镇协调配合发展的必然性。
3、区域圈层
以上多个圈层叠加,形成了以下的区域圈层。每一个数字代表着一类产业,通过圈层发展,形成产业聚集发展、成链发展、关联发展,形成集聚。
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旅游运营回答
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