构建绿色建筑万亿市场

目前，我国经济正处在快速增长阶段，而建筑行业的发展更为迅猛。在建筑行业大力推行绿色建筑，对于缓解资源、环境与经济发展之间的矛盾，对于我国经济的可持续发展，都具有十分重要意义，也正是基于此，催生了一个绿色建筑大市场。

随着人们生活质量的日益提高,环境与经济发展间的矛盾却逐渐恶化。资源的缺乏、能源的衰竭、环境的破坏等问题已经突出成为人类的生存隐患。研究证明,导致全球性气候变暖的有害物质中,建筑施工和运营过程中所产生的有害物质竟占过半,其中建设过程中的能源消耗,就占了能源消耗总值的35%。中国建筑业的粗放式发展已经对我国的能源可持续发展提出了严重挑战,因为建筑施工过程中不但要消耗水、土地和原材料等大量的自然资源,也经常会严重地破坏生态环境。

在提倡节能减排，建立“资源节约型，环境友好型社会”的今天，我国的建筑却是耗能高、资源利用率低的，单位建筑能耗比同等气候条件下国家高出2到3倍，因此，我国发展绿色建筑的潜力是很大的，前景也是很好的。

相比于欧美发达国家，我国的绿色建筑概念引入的较晚，起步也较晚，发展还不是很成熟，但也正是如此，才表明我国绿色建筑发展还有很大的空间。

基于上述情况，国家适时提出绿色建筑理念，积极寻求建筑与自然的和谐发展。自国家提出大力发展绿色建筑以来，全国总动员，无论是各级政府部门，还是开发商，亦或是普通大众，都纷纷采取各种形式，共同构建中国绿色建筑大市场，俨然已经描绘出一幅未来绿色建筑发展的宏伟蓝图。

政策发布 指引方向

2012年5月6日，财政部、住建部联合发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》(以下简称《意见》)，明确将通过建立财政激励机制、健全标准规范及评价标识体系、推进相关科技进步和产业发展等多种手段，到2020年，使绿色建筑占新建建筑比重超过30%。

《意见》是我国首次以正式文件形式提出未来绿色建筑发展目标，对推动绿色建筑市场发展具有重要意义。《意见》提出，到2020年要将建筑能耗水平提高至接近或者达到现阶段发达国家水平，并引导保障性住房及公益性行业优先发展绿色建筑，力争到2014年政府投资的公益性建筑和保障性住房全面执行绿色建筑标准，到2015年新增绿色建筑面积10亿平方米以上。

财政部副部长张少春表示，房地产产业链条长，对下游产业带动作用大，如建筑用钢占全社会钢材消费的50%，建筑用水泥占全社会水泥消费的60%等。发展绿色消费将有效带动新型建材、新能源、节能服务等产业发展，有望撬动超过万亿元的绿色市场规模。

目前，我国建筑节能标准要求偏低，各地推行的65%节能标准只相当于德国上世纪90年代初的水平，能耗指标超过2倍。同时，当前我国建筑规模正以每年20亿平方米的速度增加，预计到2020年我国建筑能耗将达到占社会能源消费总量30%以上，成为最主要的能源消费领域。

针对绿色建筑现阶段所面临的困难与问题，财政部和住建部表示，正在加快绿色建筑标准标识等制度建设，同时将更大力度推进绿色建筑科技进步及产业发展，切实加强中国绿色建筑综合能力建设。

此外，国家发改委副主任解振华在某座谈会上表示，未来，发改委将率先在所属建筑推行绿色技术，为全国绿色建筑做出表率，推动绿色建筑市场发展。

中央部委各项举措及多方言论表明，中国绿色建筑市场正在形成，未来的发展空间及发展前景不可预估，它所产生的影响也必然是积极的，将为中国建立“资源节约型，环境友好型社会”的目标贡献一份力量。

除了中央大力推动绿色建筑市场外，各级地方政府也出台相关举措，共同构建绿色建筑万亿元市场。

在2012年上海市建筑节能宣传周期间，上海市建交委副主任沈晓苏表示，2012年上海市新建保障房10%以上需按照绿色建筑标准设计，2012年这一比例提高到50%以上，并在2014年确保所有保障性住房均纳入绿色体系。

此外，为推进绿色建筑发展，上海市还提供财政扶持，按照保障性住房绿色建筑星级的不同，实施有区别的财政支持政策。获得二星级以上的保障性住房，竣工后通过评审还能获得奖励，二星级绿色建筑45元/平方米，三星级绿色建筑80元/平方米。

7月18日，广西自治区住房和城乡建设厅向获得广西第五批绿色建筑审计标识的项目授牌，至此，广西有7个项目获得绿色建筑设计评价标识证书。目前，广西正调动全社会的积极性，大力发展绿色建筑。

据了解，目前，深圳、厦门等地已率先提出新建保障房全部为绿色建筑。2014年起，所有直辖市、计划单列市及省会城市建设的保障房将全部实施绿色建筑标准。

众多地方政策的实施，表明这场“绿色风暴”正在席卷全国，而这些政策和目标，是撬动万亿元绿色建筑市场的有力杠杆。

各方努力 积极推进

不光政府部门，开发商、节能服务公司、普通民众，也参与到绿色建筑市场中来，积极推动万亿元绿色建筑市场的形成。

自国家大力倡导发展绿色建筑以来，房产开发商纷纷行动，加入到“绿色大军”中。据一位开发商负责人表示，低碳和绿色建筑是产业发展的必然趋势。随着社会经济的持续发展和人们生活水平的不断提高，越来越多的消费者意识到环境资源状况与消费生活的密切联系，力求通过对无污染、无公害、无副作用的绿色产品的消费，来保护生态环境，节约资源，提高自身的生活质量。

深圳开发商是进入绿色建筑领域较早的一批，因为他们认识到，绿色建筑已不可避免地成为未来发展趋势。早在2009年7月底，中海集团高层就曾高调宣布，中海地产绿色建筑技术将推进到中海在全国开发的项目中去，这是中海首次公开要做绿色建筑的决定;9月底，万科新总部大楼建成，这个采用了多项节能环保技术的大楼要申请美国绿色建筑协会颁布的LEED铂金级认证。由此不难发现，来自深圳的品牌房企很早之前就领先于全国扛起绿色建筑大旗。

在开发商新建绿色建筑之时，与节能服务公司的合作是不可避免的。节能服务公司拥有先进的技术和全方位的服务，可以为开发商解决在建造过程中出现的种种问题，更加有效、准确的实现绿色建筑目标，因此，节能服务公司在构建绿色建筑市场的过程中同样发挥着不可替代的作用。

而普通大众，蕴藏着巨大的市场空间。现在谈及买房子，众多用户已经不单单专注于房屋价格了，而是把一些精力转移到房屋是否绿色、是否节能环保。在人们解决了基本的住宿问题之后，希望能够住得更加舒适，绿色建筑除了节能环保之外，还能给人们带来舒适的居住环境，自然而然受到普通大众的青睐，而普通大众作为消费者，是万亿绿色建筑市场的有力推手。

无论是政府出台的相关政策法规，还是开发商所采取的积极行动，亦或是普通大众自身所蕴含的购买力，都是撬动万亿绿色建筑市场的重要砝码。绿色建筑万亿市场前景已经非常明朗。我们需要做的，是让更多的人了解这一市场及其发展方向，调动更多力量参与到这一市场的建设中来，让绿色建筑“大市场”早日形成。

本文关键字： 查看更多