在房地产进入下半场的时点，大型房企都在挖掘新的需求，从而创造新的细分市场。度假时代的来临，使得旅游地产深受度假者、投资者的喜爱，然而异地置业也使业主面临高空置率、低回报率、高维护成本、低度假体验的困境。绿维创景将度假地产客户购买遇到的共性问题进行了总结。
装修
异地置业，且度假地城市配套相对较差，装修是购买后面临的首要问题，建议提供可选式菜单装修。
度假使用
据调查，多数客户在一地每次度假时间约为3—7天，使用时面临的房屋清洁、生活用品购置等问题费时且费心，即使收取较高费用，让客户通过度假前预约的方式，得到一个随到随住的良好度假体验十分必要。
闲置维护
异地度假物业，房屋长期闲置对其使用功能影响较大，提供闲置期维护服务可提高客户满意度，增加产品附加值。
资产保值
对于度假目的地物业，度假区的整体经营状况直接决定了客户所购物业的保值增值，无论是投入运营后还是开发销售期，度假区运营能力的宣传对客户购房均可产生较大影响。
经营收益
房屋闲置期不仅造成空置浪费，也间接影响到资产性保值增值，闲置期的经营收益方面，客户首先重视的是资产得到良好的经营维护，由此保障良好的度假使用及资产增值，对经营性收益的具体回报率并无过高要求。
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