绿维创景以国际旅游岛背景下海南度假房地产开发模式为例。目前海南国际旅游岛的建设如火如荼,与之对应的海南旅游地产开发也进入了一个新的发展阶段。主要体现在以下的几个方面:
首先,跳出了传统的海口和三亚两个热点城市,具有明显特征的开发热点区域初步形成,且在空间上呈现出了以“热点城市”为点,“海滨湾区”为线,“养老社区”为面的“点、线、面”结构。
其次,海南岛的旅游地产摆脱了以产权酒店为代表的度假地产“唱独角戏”的局面,产品日渐丰富,独栋别墅、花园洋房和度假公寓一样受到了市场的欢迎,特别是养老地产发展速度十分迅猛,市场份额急剧扩大。
然后,随着人民生活水平的提高,岛外客群的来源更加多元化,西南省份(川、渝、贵)和西北的客户增长迅速,成为新一轮购房热潮中的主要构成力量。
最后,在新一轮开发热潮中,根植于海南的开发商逐渐成长起来。特别是在热点城市地产和大型养老社区的开发中,本地开发商实力显现,成为海南旅游地产开发中不容忽视的力量。
更多关于“度假房地产开发”的研究,请参阅“旅游运营网”。
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