绿维专家认为：新型城镇化对于房地产行业进程是一个新的开启抑或转折？还是一个新的发展？新型城镇化是对旧的城镇化的反思，对于房地产企业而言，实际上早已享受了城镇化的盛宴。随着城镇化的发展，新型城镇化下房地产发展结构需要全新的创意和模式创新，而这种模式创新中，以旅游产业为主导方向，需要考虑新型城镇化中创新发展的手段和方法。以前城镇化考虑更多的是人口聚集，实际上城镇化的核心是人的聚集，它不仅以居住和生活为中心，还有一大部分是人的流动性、短期性的聚集，特别是以旅游、休闲、度假、养老、会议、培训、运动等方式的聚集，这些领域的人的聚集与城镇化的长期人口居住聚集是有很大差别。在新型城镇化中，人的聚集模式决定了城市发展的结构和新型城镇化之间城市化本身形成的结构。
