绿维认为历史街区特征是：
（一）独特的地段风貌。历史街区能反映一定的历史和社会情况，有其自身的特点或具有典型性。
（二）丰富的历史遗存。历史街区内保存有一定数量和比例的物质实体，如历史性的建筑物等，它们是对历史信息的真实记载，是体现传统街区整体风貌、烘托街区历史氛围的主要因素。
（三）淳朴的民风民俗。历史街区是当地居民生活的场所，是传统文化和生活方式保存最为完整的地区。这种富有特色的原有生活方式可体现出该地区的民俗文化，如地方文艺、民间风俗、传统服饰、饮食文化等。
历史街区除了具备这些共性外，还有其个性，各地的历史街区正是以其独特的魅力来吸引游人。
更多内容可参考《对历史街区旅游开发模式的初步探索》
