从功能角度审视和分析国内外的养生养老案例，绿维创景总结出养老产业的三个共性：
首先，度假时代下的养老产业组团是一个宜居的相对独立的生活空间。人群结构和性质决定了养老组团必定首先是一个宜居的生活空间。无论在建筑的结构上还是内部设施的配套上，都体现了精细入微的人性化关怀。
其次，养老产业组团是一个宜养的生态空间。生态是其中的重要一环，主要体现在生态环境、生态景观、生态配套、生态饮食等多个方面。
最后，养老产业组团是一个相对外向型的生产空间。这里的生产概念和传统的生产概念有所差别，传统的生产制造产品，这里的生产指的是衍生的服务产品和外向型的服务对接。保证一个养老产业组团活力、和谐和可持续发展的关键是在相对独立的基础上做到相对开放，积极和社会进行有效的对接，通过文化、科技、艺术等各个层面，和外界保持一个通畅的交流渠道。从而形成局部的人才聚集、产品聚集，最终形成局部的精品商圈。
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