休闲商业是休闲时代背景下,由消费者的消费需求及消费行为模式变化催生的一种基于传统商业的升级。休闲商业的核心是旅游休闲带来人气,休闲业态带来休闲配套和主题,通过运营确保商户存活和商业经营基数,通过培养优秀商家来提升整体商业的休闲主题价值,进而反哺旅游休闲。
休闲商业和传统商业的区别可以从以下几个方面来看:
在区位选择上,传统商业要靠近城市中心区/传统商业区,休闲商业则是位于城市次中心区/大型居住社区/都市旅游区/景区商业
在消费人群上,传统商业主要是目的型消费人群;休闲商业则是即兴型消费人群
商业理念,传统商业主要是购物方式;休闲商业则是一种生活方式(娱乐方式、休闲方式)
业态组合,传统商业主要是零售业为主,餐饮、娱乐、休闲为辅;休闲商业则是餐饮、休闲、娱乐业态为主,零售为辅
消费模式,传统商业主要是目的化、生活必需化;休闲商业则是休闲化、体验化、高端化
商业空间,传统商业主要是提供消费空间;休闲商业则是空间成为商品被消费
空间特性,传统商业主要是功能性、舒适性;休闲商业则是主观性、体验性
空间形态,传统商业主要是点状、团状;空间形态相对封闭;休闲商业则是带状、街区状;空间形态相对开放,设置灵活
详细内容点击休闲商业与商业地产
更多旅游、地产相关内容请关注绿维创景官方微信(微信号:lwcj2005)