请专家以港中游海泉湾度假村为例，谈谈度假村如何开发？
我院认为，温泉度假村赢得市场竞争的关键是开发模式的创新，开发企业应当高度关注，因为这不仅直接决定着温泉度假村的核心吸引力，更在很大程度上影响着温泉度假村的投资回报。我院温泉水疗与度假酒店设计中心作为温泉开发的专业研究平台，在系统梳理我国现有温泉度假村六大经典开发模式的基础上，结合相关案例，初步提出温泉度假村开发模式创新的五个关键思路，以期对全国的温泉度假村投资开发形成一定的指导作用。
温泉度假村开发模式创新五个关键思路：
1、充分把握温泉度假村未来发展大势，走“温泉+X”的大温泉开发之路
2、通过文化主题的整合及泡浴模式的创新，把温泉泡浴板块的特色做足
3、以温泉带动特色休闲产业发展，实现温泉度假村综合开发价值最大化
4、把景区化打造理念引入温泉度假村的开发，提升温泉度假村整体品质
5、以高水准的策划规划设计指导开发，是实现开发模式创新的关键战略
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