绿维创景林峰院长在2014年5月7日举办的第三届国际旅游财富峰会中，接受了海南电视台、证券时报等多家媒体的采访，他认为旅游地产发展前景仍然利好。
中国已经进入到休闲度假时代——“一个休闲、四个度假”的大型市场结构。
一个休闲指周末为主导的，在2个小时范围内的休闲需求。即人们离开惯常居住的城市到郊区，面对的是旅游景区和休闲农场，由此衍生一批休闲房地产；
四个度假市场，分别指黄金周、学生假期市场、银发度假市场、带薪休假市场。黄金周，这个度假市场有7天时间，非常巨大；学生假期市场，是以学生为主体构建的一个巨大的青年群体，并带动家人，构成寒暑假度假市场；银发度假市场，55-80岁之间的老人我们称之为“青年老人”，他们追求的是乐老生活，也就是绿维创景所说的度假型养老，这是个巨大的市场，而且随着中国老龄化的加剧，这个市场还在逐步扩张。
综上，度假市场是7天到1个月,养老度假大概是1个月到3个月。旅游地产很大一部分是要围绕这样的市场来开发的。而产权和使用权分离的产品是未来度假地产最大的产品和最受欢迎的产品。除了那些选址不当的楼盘,大部分楼盘也都会通过提升产品的互动性和参与性的途径,通过提升物业可交换的价值被这个市场消化掉。而一批新的度假旅游产品，新的物业业态、新的旅游功能的旅游度假产品会更加丰富地发展。
另外一个观点是旅游引导的城镇化。旅游以人的搬运为前提，搬运的不仅仅是人，还是消费，这样的消费一旦在旅游景点、景区、目的地聚集，将实现休闲聚集。通过消费聚集形成产业聚集，通过产业聚集形成就业、形成产业发展，由此形成居住，形成城市发展人口。这样的发展模式林峰院长称为旅游引导的新型城镇化。这种模式是将来会在中国大量发生的新型城镇化的模型，对于落后地区、生态保护地区和相对于远离工业化发展的地区是非常好的城市发展手段。
因此，旅游地产和以旅游导向的新型城镇化发展就成为中国旅游产业带动区域经济发展最好的模型，而地产投资商应该从原来的楼盘开发商转化成把旅游与地产结合起来，开发具有功能和服务价值的旅游地产，并进一步不仅仅做旅游地产，还要把城市配套结合起来，打造旅游休闲小城镇，从而实现带动区域经济综合发展的运营。
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