关于城郊旅游房地产开发模式，我院曾做过专题研究，并发表《城郊旅游房地产发展的模式探讨》一文。
近年来我们做了一些关于旅游房地产开发的项目，其中城郊旅游房地产项目占很大比重，这些项目大都依托大都市，基本相同的市场环境和开发背景，但由于开发商理念的不同，开发步骤不同，产生了不同的开发模式，对市场形成了不同的影响，取得了不同的收益。
我们认为城郊区域虽然基础设施相对欠缺，离市区较远，难以与市区同等项目竞争，但城郊地产项目也有自己的优势，如良好的生态环境，相对私密的生活空间，宽敞的建筑空间，山、水或林等自然景观依托。城郊地产项目与旅游、度假地产相结合，通过旅游项目开发，汇聚人气、形成区域的人流、物流、商流，完善区域基础设施和配套设施，提升地产项目的土地价值，这是城郊地产发展的必然趋势。
通过一些案例经验，我们总结了城郊旅游房地产开发的几种模式：
1、旅游度假区+投资型旅游房地产开发模式
2、公园里的旅游房地产开发模式
3、生态人居旅游小镇开发模式
4、旅游房地产开发与社会主义新农村结合
5、华侨城模式
6、枢纽模式
我们还总结了城郊旅游房地产的土地和政策，详细内容，请继续阅读：
