绿维创景将其概括为度假时代下的养老产业发展模型：立体圈层——养老、养生、养心。
趋势之一：从生态角度看，随着人们健康意识的提高，对生态开始更为关注，于是传统的城市型养老产业开始向生态资源更佳的城市郊区和旅游区转移，由此带来的变化不仅仅是传统养老的功能性升级，更带来了产业化的整合升级，传统养老开始由一个生活个体向具备自我造血功能的市场个体转型，传统养老由原来的养老单一功能向养生养老综合体转变。
趋势之二：从文化层面而言，随着人们对传统文化的重视、保护、恢复和中国老年人的文化“怀旧”心理，养老个体的文化成分比重开始逐渐加大，包括茶文化、宗教文化、以儒家文化为代表的传统文化、艺术鉴赏收藏等。随着度假型养老群体中高端消费者数量的增加，“养心”的文化产品开始和养老地产、养生配套一起成为度假型养老时代的三大必要配套。
趋势之三：从开发商角度而言，其需求是盈利性、相对高端性、可持续性。随着养老综合体的增多和竞争的加剧，开发商为了谋求更优秀的商业模式，不但开始追求养老的品质提升和配套提升，在核心消费群体的定位上，也开始由最初的中老年群体向消费力更强的年轻化和时尚化倾斜，由此带来的三大变化就是“传统养老社区开始向泛养老产业综合体转型”、“传统养老社区开始向养老、养生、养心三养一体的综合度假区转型”、“传统的长寿文化开始向更迎合时代的文化创意产业基地转型”。
趋势之四：从市场角度而言，市场不欢迎千篇一律的养老产业个体，一个没有自我造血功能的特色市场个体迟早会没落。由此带来的转变是传统的养老个体开始向生产型、产业型、具备自我造血功能的产业综合体转型。为养老板块配套的医疗模块开始升级为包容健康行业的具备生产、销售、展示、展览的健康产业基地。
趋势之五：从政府角度而言，政府需要的不是“千区一面”的枯燥模块，而是希望养老产业组团不但有地方文化特色，更希望在一个区域也做到各有千秋。
总结上述趋势，为满足多层次需求，北京绿维创景规划设计院认为，未来的养老产业必然是基地型的具备可持续发展能力的产业综合体占据主流地位，必将是“养老是本，养生是核，养心是魂”的“养老、养生、养心” 三位一体的核心结构，必将是“以生态为基础、以文化为灵魂、以地产为保障、以产业整合为目标的”泛养老产业型结构，这就是我们在实践操盘众多的养生养老案例后总结出的度假时代下“第四代养生养老模式”的核心。
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