绿维创景认为， 旅游综合体作为休闲度假平台，需要适宜休闲度假的空间环境及主题意境，还需要汇聚人气，集聚财气，支撑旅游综合体项目的开发运营和远景发展。而这些正是一个成熟景区所具备的基本特征。具体来说，旅游综合体选择依托景区有以下三大理由：
其一，景区能够提供旅游综合体所需的生态宜人的度假环境。我国一些成熟的景区往往是自然风景优美，生态环境优异的区域，而这些休闲度假所必须的基础条件，是旅游综合体形成特定主题意境的资源基础。
其二，景区能够提供旅游综合体所需的独特文化载体。每个景区都有其独具魅力的文化特色，独特的文化赋予了景区活的灵魂。旅游综合体需要文化，需要特色的主题文化贯穿其中，塑造诗话般的主题意境，营造主题化的度假氛围，形成特定的度假生活方式。
其三，景区能够提供旅游综合体所需的强有力的市场号召力。成熟景区往往具有强有力的市场号召力以及独具特色的主题形象，另一方面，这些景区往往缺乏休闲度假的平台，即“有得看没得玩”。旅游综合体通过主题化的项目打造，可以很好地构建休闲度假大平台，弥补景区休闲度假平台的短板，吸纳客流量，使游客放慢脚步，留下来。
