绿维专家认为：第一个叫旅游本身的商机。由旅游形成的吃住行游娱购，景区主题乐园和各种各样的旅游产品形成大量的商机。第二是通过土地开发形成的土地价值升级的商机。包括土地一级开发、二级旅游房地产开发和综合区域开发三部分。旅游引导的土地一级开发主要在于城市旧城改造和非城市中心的土地开发。游客量是带动土地一级开发升级的重要因素。二级地产开发主要是商业地产开发，包括休闲商业地产、旅居地产等。
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