关于“商业地产项目规划”，我院形成了大量的研究成果。其中“旅游商业房地产区域开发”模式是我院总结出的比较系统的操作手法。
此模式形成了以区域开发为总体指导，旅游和商业地产的完好结合；建立了以旅游为灵魂，以招商建设、商业地产及旅游开发经营为运作手段的最佳模式；通过景点打造、景观打造，文化氛围营造、自然环境保护、公共空间配置等完成了区域环境打造；最终由主题多元的空间规划和功能布局承载体现。
通过旅游为商业地产提供市场支撑，商业地产功能吸引旅游增长的关系互动，旅游主题的打造，充分拓展出市场空间，营造了旺盛的人气，增强了整个区域的吸引力，甚至辐射到了周边，并与周边形成了良好的竞和关系；提升了整个地块的土地、房产价值；改善提升了商业地产项目地块的环境；
所设计的交叉运作、滚动开发模式最大程度的缓解了时间和资金压力；
所设计的多元主题商业房产的概念，舒缓了商业房产市场消解的压力；
所设计的投资回收结构最小化开发商的市场风险、最大程度吸引了项目投资者、房产投资者、经营者，并巧妙的使部分房产投资者成为游客的一部分。
整个模式为通过吸引游客流、增加游客流停滞时间、增加物流，转化为现金流。主要的特点体现如下：增加了市场吸引力，延长了消费滞留时间，提高了消费水平；与周边的景区互动明确而有效；土地房产增值效应明显有序；提升了环境质量；滚动开发有效运用规划、营销、资金、资本四重杠杆等等。
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