景观设计新颖的小区，可以吸引购买者的注意，这些设计理念实际上就是小区的设计主题。可称之为“主题小区”的小区规划项目有一些相同的特征：它们都是通过整体的规划、建筑单体的塑造、园林的营建、甚至很细微的建筑局部、传达某一主题的生活意境和生活状态，使生活其中的人们在有了通敞的居住空间、方便的交通、良好的生活条件的同时，还有一份精神上的升华。
仅针对景观设计的“主题化”，其特点是突出个性，体现以人为本。设计一个小区应有一个主题思想，例如：体现环保思想的“可持续发展社区”、体现科技的“数字社区”，体现知识阶层的“文化社区”等等。景观设计的主题化造就了多样性的住宅区规划和建筑，只有主题提炼选择好了，才能在大方向正确的条件下选择正确的设计方向，以及后来的营销手段。
具体项目需要具体分析和定位，可以结合区域的文化背景来描述你做的小区，它有什么，它能带来什么，它能改变什么？分析完再给出假设主题：例如山水名苑、梦幻之城等，具体要结合你的方案来定。类似主题创作的思路，绿维创景也有自己的见解。
