中国的古街古镇以历史文化、风土民情为吸引核,在旅游市场上保持热度已有十余年。各地开发古街古镇的热情从未消退,而在文化传承、文物保护、运营管理、经营效益这几方面都值得称道的真正成功者却凤毛麟角。大多数古街古镇都面临着旅游产品同质化严重,吸引力不足;过度商业化,古街区保护乏力;古街区原住民较少,缺乏生活气息;文化挖掘不充分,创新不足的四大困境。如何避免这些困境呢?从南通寺街、西南营项目开发策划的案例中也许能得到一些启示。
寺街、西南营历史街区是南通历史文化的根脉,是南通“记忆”保持最完整、最丰富的地区,是南通城市的魂之所在,见证了南通千年的兴衰发展,体现了传统文化价值。然而,随着时间的流逝,寺街、西南营曾经的辉煌已成明日黄花,亟待保护与发展。由此,绿维创景接受甲方的委托,对寺街和西南营进行开发策划,以促进老街重新焕发生机,再现南通历史辉煌篇章。
通过调查与分析,我们认为本项目既不能简单地按照传统古街区保护进行打造,也不能单纯地依照传统休闲商业模式来打造,更不能从旅游地产的角度来打造,而应立足古街、古城特色,充分挖掘南通千年文化底蕴,创新开发模式——以街区保护为前提,以改善原住民生活环境为基础,以旅游休闲为引擎,以寻觅南通老百姓生活为主线,将休闲旅游、文化体验、休闲商业融入古民居,通过南通历史文化的引入、多元业态的设计以及慢生活方式的诠释,促进老街重新焕发生机,实现可持续保护发展。
更多详细的内容老城小巷在慢生活规划中新生——南通寺街、西南营项目开发策划