温泉浴场应该如何规划设计,请专家以乐清云都温泉浴场为例说明
我院认为,温泉旅游是以温泉资源为核心载体,以优美的自然环境、丰富的人文风情、特色的历史传统文化、沐浴文化以及优质的服务为支撑,以体验温泉、感受文化、康体养生、休闲度假等为目的,广大旅游者所进行的观光娱乐、康体保健、休闲度假、商务会议、科普教育等一系列与温泉相关的休闲活动的总称。
中国温泉旅游正处于康复疗养向大众休闲、养生保健的过渡发展期,巨大的聚集效应,使我们不得不把温泉,当成中国休闲第一产业。可是另一方面,低成本的取水开店的开发模式,导致很多温泉景区产品同质,主题单一,缺乏内涵,一旦经营状况的不理想即刻导致后续投入不足,又成为制约温泉旅游市场发展和阻碍行业进步的顽疾。我们必须系统研究温泉休闲的产业化特征,研究产业聚集模式,研究温泉游憩的新模式,研究温泉文化的发展与创新,从而实现温泉产业化的发展,温泉整合休闲产业的快速发展。
以乐清云都温泉浴场为例,我院认为,温泉开发应坚持以下原则:
1、可持续性原则
2、市场导向原则
3、针对性原则
4、社区互动原则
5、突出特色原则
此外,我院还创新性地提出“温泉综合体”的概念。在消费需求不断升级与市场竞争日趋激烈的态势下,温泉行业必然要进行重新洗牌,规模小、资金弱、功能单一、设施落后的一大批温泉度假村必将被整合,规模化、综合性、复合型的“温泉度假区”将会成为温泉休闲市场的主流模式,温泉将从“单一利用时代”走向“综合开发时代”,这是市场的必然选择。温泉综合开发项目的目标,实际上是打造“以温泉休闲为基础、以会议度假酒店为重点、以休闲养生地产为核心”的“温泉休闲综合体”——小则百余亩即温泉度假村、温泉浴场,大则数平方公里即温泉小镇或温泉新城。从功能业态上看,“温泉休闲综合体”主要包括“温泉休闲中心、会议度假酒店、休闲商业街区、运动游乐项目和温泉养生地产”五大核心功能板块。
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