休闲商业是由消费者的消费需求及消费行为变化催生的一种新型商业业态。

在这一形态下，休闲娱乐不再是购物的点缀，反而成为消费的主要对象；购物也不再是人们消费的第一目标，消磨时光、商务接待、与家人朋友聚餐等各种休闲需求超越了购物，成为了消费动力。

绿维文旅董事长林峰博士认为，以消费体验为核心的业态成为商业街区和休闲商业地产关注的重点，吸引力和业态创新是未来休闲商业发展的主要要素和重要方向，创意型业态是休闲商业的生力军；休闲消费业态升级是休闲商业成功的关键，也必将成为引领新型城镇化和旅游发展的新趋势和潮流。

休闲商业街区是城镇和景区的血管，绿维文旅作为全国知名的旅游规划设计院，旅游综合开发运营智库，拥有旅游规划甲级、建筑设计乙级、景观设计乙级等国家资质，以“创意经典·落地运营”为理念，专注于城镇、景区的休闲商业规划设计与开发运营服务十余年，总结形成了休闲商业街区规划打造的“五化手法”、设计“四大要点”，在都市休闲部落、休闲步行街、休闲商务区、历史文化休闲街区、商街夜市、古镇休闲商业、休闲商业综合体、景区商业街等方面也形成了系列的专题研究和规划设计打造方法，并形成了国务院点赞的临夏八坊十三巷文旅融合改造模式、盐渎明城人文商业复兴模式、盐文化休闲商街--盐镇水街、西宁商业巷景观设计与业态规划、楼兰民俗风情街立面改造、霍尔果斯跨国商业综合体、动漫水街等经典案例。

旅游小镇的街区是旅居混合的休闲街区，可以区分为：

1. 综合商业服务街区：以综合性的商业服务为主，提供购物、餐饮、休闲、商务等综合的生活旅游服务功能，以及酒店、宾馆、客栈等游客居住场所。商业街主要分为紧凑型和舒展型。

2. 商住混合街区：除了旅游商业服务之外，还提供小镇居民常住功能。

3. 休闲养生特色居住街区：街区居住对象多为停留时间较长，具有养生养老需求的特殊游客，商业服务配套应针对这一群体，进行专项设计。

4. 普通居住街区：居住对象为小镇居民，商业配套服务对象多为小区居民。街区规划设计理念应注意交通慢行，人车分离的街区交通；尺度适当，建筑风格统一；商业配置合理，空间多变利用；景观细节精致，独具文化魅力；旅居结合的设施配置。

绿维文旅认为，旅游小镇商业休闲街区在旅游规划设计中可以运用“五化手法”，即特色差异化、体验生活化、休闲娱乐化、细节精致化、生态持续化。最后一个好的街区应该满足不同年龄、不同层次人群各种活动的要求。因此街区必须具有宜人的尺度、合理的步行路线、良好的路面条件和适合的长度。