绿维创景认为,旅游正面临由观光型向度假型的转化升级,休闲化将成为人们追逐的重点,参与性、体验性越来越受青睐。对历史街区进行休闲化打造,指的是对休闲业态的调整,以及休闲设施、休闲活动、休闲空间的布局配置。休闲业态的调整主要包括“调整商业结构”“业态休闲化提升”和“休闲项目引入”三个方面。
调整商业结构:依据街区档次、服务对象需求特征等引入商品。不同类型商业街业态结构调整方式不同:综合型商业街区,可将同一类商品集中经营,打造商圈内不同类型特色街;长街型则需突出产品多样化、特色化;居住区则更多的是为居民的日常生活需求服务。
业态休闲化提升:打破固有的买卖模式,引入多种休闲业态,增加人们的休闲体验,从而扩大消费购买方式。例如位于静安区北京西路1829号的新华新概念书店,它打破了传统书店的模式,以图书贩卖为主体,加入咖啡餐饮、文化沙龙、影视播映等多种休闲项目,为人们营造了一个充满人文艺术气息的文化体验氛围。
休闲项目引入:休闲娱乐项目是每个景区必不可少的,好的娱乐项目,对商业街品质提升尤为重要,如对街区进行高档休闲化打造,引入旅游演艺等休闲项目,增加游客参与性,提升整体吸引力。
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