绿维创景认为，CRD模式的成功实现，其发展结构上应包括四部分内容：第一，需要吸引核，如果首钢的遗址公园能够打造世界独一无二的以工业遗产为依托的、参与性极强的
主题乐园，那它可以成为一个吸引中心；第二，要有休闲聚集结构，作为首都休闲中心而言，如果不能让游客长时间停留在这里，就不能有消费，就不能有聚集，因此，休闲聚集模式是CRD规划中的要落实的；第三，在这样的休闲聚集的基础上，形成商务发展，形成休闲产业延伸发展；第四，需要形成巨大的居住结构，城市发展的这几点如果不能有效的形成一个架构，那么CRD是很难发展的。
对于CRD模式是否可以成为未来新型城市建设和工业化城市转型发展的一种方向，我认为，工业城市的转型将以第三产业为主导，但不一定是用CRD模式，CRD模式适用处于中心区域的工业城市，而很多工业城市的转型不是依托中心区域的优越结构，对于一些偏远地区的工业城市，通过旅游的方法转型是一个不错的选择。因为，旅游要把人从中心城市搬运到旅游目的地的工业城市，通过旅游吸引核的打造，对远离市中心的偏远区域进行转型，有着比较大的意义。
